这一次，致力于“焕新城市生活”的美的商业要在商业地产界“一鸣惊人”。

2018年4月25日，佛山美的置业广场招商发布会将盛大启幕。在美的地产集团高层领导、逾500位品牌商家代表、政府嘉宾、社会各界名流人士，以及行业主流媒体的共同见证下，顺德旗舰式城市综合体、美的地产旗下标杆商业项目——佛山美的置业广场，将宣告招商全球启动！据悉，该项目将于2019年正式开业。

此次发布会以“焕新城市生活”为主题，契合项目为区域商业环境带来的颠覆性意义与革新性价值，现场将以“美的蓝、财富金、品质白”三大主色调为基底，并通过简洁优雅的花艺进行点缀。

除了传递美的商业品牌价值外，发布会还将站在“城市更新、城市繁华、新生活方式”的高度，以“美的鼓阵·威震八方”、“新城之光”等主题节目，展现美的置业广场将给当地商业环境注入的新鲜活力，勾勒出南粤顺德城市的未来生活蓝图。

一、美的商业顺势而为，焕新城市商业与生活方式

在国家级城市发展战略“粤港澳大湾区”加持之下，珠三角城市群迎来全新的发展机遇。顺德，位居整个湾区城市群的地理中心，拥有无可比拟的区位优势。近两年，顺德主动迎接“广佛同城”发展契机，崛起势头强劲，已然成为佛山“湾区”战略的排头兵。

2017年，顺德GDP突破3000亿大关。作为中国县域经济的领跑者，顺德综合实力已连续六年蝉联全国市辖区百强第一位。这里汇聚了近10万家各类企业，拥有两个2000亿级的产业集群，成就了美的、碧桂园2家世界500强企业，南方智谷、北滘新城区等总部经济集聚区正快速建设成型。

「一方面，是经济高速发展、政策红利持续释放、高端人才不断涌入；另一方面，却是商业环境活力不足，消费向周边区域外溢。」

据赢商大数据中心监测，目前顺德购物中心存量仅79万㎡，人均商业面积约为0.3㎡，且项目分布较分散，以地区性品牌为主，商业配套设施陈旧，亟待转型升级。

以佛山美的置业广场所处的北滘新城CBD为例，周边高端社区、写字楼林立，1公里范围辐射数十万消费客群。这批客群是典型的“新中产”，具有高学历、高收入的特征，他们紧跟时尚潮流，注重提升生活品质，追求个性化、有格调、高质量的产品和服务，是一群愿意为品质和体验买单的人。

然而，目前为止，该片区商业仍处于基础消费阶段，中高端商业项目欠缺。消费者有庞大的高端消费需求，却缺乏对应的消费场所，迫使这部分人群将“消费主战场”转移到广深、港澳等地。

深耕顺德多年的美的商业，看准城市更新、生活方式升级趋势，倾力为顺德高端人才及精英家庭打造标杆级商业——总建筑面积32万㎡的佛山美的置业广场，是目前顺德高档次、高定位的城市综合体。项目聚焦“商务+家庭”的复合需求，以“南粤首席品质生活之都”为商业定位，集高档购物中心、SOHO办公、特色主题酒店、长租公寓于一体。

佛山美的置业广场商业部分，商业体量达8万㎡，整体空间融入绿植、石材、色彩和灯光等元素，构造简洁、大气和精致的消费场所，同时创新性地打造八大焕新主题、四大焕新空间，重新定义购物环境，为区域市场带来全新主题式、场景化商业，充分满足中高端消费群体对高品位购物场所的迫切需求，焕新购物休闲方式。

在招商方面，依托集团优质资源，佛山美的置业广场成功引进三大高品质主力店，并以国际化视野吸纳了一批号召力强的优质品牌，囊括国际轻奢大牌、高人气休闲餐饮、环球美食餐厅、创新儿童体验乐园等多元业态，将填补片区高端商业空白，为高端人才、社区居民、美的总部员工创造新生活消费主场，培养全新消费习惯。

作为美的商业斥重金打造的标杆之作、区域内极具代表的国际型购物中心，佛山美的置业广场的诞生，不仅将带动大量外流的消费力回流到本地，在广州7号线、佛山3号线中转站“北滘新城站”通车后，还能将源源不断的地铁人流转化为客流，为顺德商圈带来全新面貌。

二、携手高品质主力店，焕新区域消费体验

围绕区域消费者对高品质、时尚潮流的消费需求，佛山美的置业广场有意识地对项目的建筑规划、情景营造、品牌引进等进行创新，使之有别于常规商场，重新定义区域消费体验，打造高黏性的时间消费场所、生活方式中心。

据美的商业透露，目前佛山美的置业广场已成功引进三大主力店，分别为：永旺、万达影城、迪卡侬。这三大主力店均在当地具有较强稀缺性，且目标客群与项目契合，将进一步呼应项目“焕新城市生活”的愿景，有效解决当地消费需求升级与商业发展滞后之间的矛盾，为顺德商业带来“质的飞跃”。

永旺

物质生活富足的当下，追求有质感的生活方式逐渐成为主流。佛山美的置业广场此次成功引进高人气日本大型综合百货超市——永旺，该品牌以品类丰富的海外进口商品及人性化服务深受中高端消费者喜爱。

10000㎡的永旺GMS店位于项目负一层，提供种类丰富的国际化商品组合、舒适的购物环境、亲切周到的待客服务，还经常举办互动式体验活动，充分满足项目周边中产家庭对于精致生活的向往与追求。未来永旺将迅速融入周边社区，成为新的消费热点，为项目带来稳定客流，提高消费黏性。

迪卡侬

随着经济的发展、城市生活节奏的加快，运动健身成为高消费力白领及中产家庭追求的健康生活方式，这一趋势带动新颖的运动零售、运动健身馆成为购物中心“客流发动机”。