最要命的就是西城，这次捅了大篓子，西城历来是好学校扎堆的地方，今年明确要求法定监护人必须在西城区才行，租房和有房都行，但也是参加计算机派位入学，不知道您听明白没有，再强调一下，这条的重点是小孩爹妈必须在西城，如果一个孩子爹妈在朝阳住，爷爷奶奶在西城住，那么孩子就得跟着爹妈到朝阳去入学，爷爷奶奶，姥姥姥爷的房子不能给孩子上学用，这一下西城老居民就炸锅了，有人在城里住了一辈子，就为了给孙辈弄个好学校，本来以为板上钉钉的事，结果因为小孩的爹妈在别的地方买了新房，一下就没用了，还真是防不胜防，而且西城要求每名适龄儿童只能到一所学校登记。换句话说，即使你有在西城入学的资格，那么你进入好学校的概率也大大降低了。去好学校排队之前，你就得掂量掂量，如果排不上，那就指不定调剂到哪去了？所以估计很多家长也会降低欲望，找一个不那么热门的学校去排队，这本身就是有风险的事。

先说说好的一面，今年北京市彻底践行租售同权，首次明确了京籍无房户满足租住、就业等条件，可在租住地入学。这对于有户籍无房家庭是个大利好，大家欢呼雀跃，但是有房子的就麻烦大了。这对于很多家庭来说都是晴天霹雳，有的家庭耗费巨资购买的学区房，瞬间就没用了。

这个礼拜，在北京有适龄入学孩子的家庭，全都无比闹心，东城区，西城区，丰台区，通州和海淀，陆续公布了今年的入学政策，

东城区和通州区喊出了学区房6年一学位，也就是说自登记入学之日起，6年后才能再次登记，其实这个政策在其他区县比如海淀区、西城区、朝阳区、石景山区已经开始实施，甚至石景山区小区配套的九年一贯制学校甚至严格到“九年一学位”。这让去年还心存侥幸的不少家长彻底傻眼了，如果你巨资买入的学区房，距离上个学位不到6年时间，那么将不能保证你的上学机会。如果家里有二胎的，也最好相隔6年，否则第二个孩子怎么上学，就比较麻烦了。当然这只是今年的政策，谁保证明年不会再调整呢？

另外，东城的新政还跟你的房产登记时间有关，甚至影响到你的入学划片。2018年6月30号以后再买房的家庭，自今年起将多校区划片，电脑派位，这就意味着那些之前买了学区房，且想炒一把的人，彻底烂在手里了。以后这种学区房，也只能当普通房子卖了，学区两个字荡然无存，因为你买了也指不定上哪个学校。

丰台的政策就一句话，有房的多校区划片，其实也还好，因为丰台好学校也不多，所以上哪个也无所谓。

昨天，另一个教育重点区海淀也出了政策，实际居住在海淀区，其父母或其他法定监护人在海淀区具有本人的合法房产证明，也是6年一学位；如果没房的，就得长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，还得在租赁平台备案的，这样子女才能在海淀接受教育。换句话说，海淀也是看重爹妈，如果你用爷爷奶奶的房子，想在海淀上学，也同样不可能。

而在通州区，也是在今年执行6年一学位，房产登记时间跟入学顺位挂钩，换句话说买的越早排队越靠前，买的晚了你只能在后面排着，通州也说了学位不足时，按照落户长短顺序入学，那么您这两年刚买的学区房，估计就只能排在队尾了，指不定会调剂到哪个学校，但好学校肯定没戏了。因为通州好学校本来就不多，肯定是不够用的。所以很多人这学区房的动辄几百万，可能也是白花了。因为还有一条规定，你没房但有通州户口的，可以由区教育考试中心安排入学，换句话说有房没房差不多，都能入学，但除非你早买了房，否则可能都没有好学校上。