还有，为了遏制房地产投机炒作，当前国内居民最为关注的是房地产税会不会在这次“两会”纳入立法程序。但是，我们应该注意的是，对于用税收政策遏制房地产投机炒作，其税收政策是多方面的，并非仅是目前大家所关注的房地产税。比如，目前加拿大温哥华和多伦多政府为了遏制房地产投机炒作，一是增加外国购买住房者20%交易税；二是设立2%住房投机炒作税（通过住房空置及家庭在税务部门纳税情况来确定）；三是增加300万以上住房交易税，由0.5%上升到3%；四是对住房按揭贷款者进行严格的压力测试，使得贷款者贷款额度全面降低。再加上现有的住房交易税、住房交易所得税及房地产税等。所以，这些政策出台，手起刀落，房价立即向下调整。所以，仅是希望房地产税来遏制房地产投机炒作是不可能的。遏制房地产投机炒作的税收政策是多方面的。

　　可以说，今年“两会”后，国内房地产政策基本上会在十九大报告的框架上进行落实与部署，不会有太多新的内容。即使是把房地产税纳入立法议程，不仅该法律在什么时候完成还得打一个大问号，而且如果房地产税不是一种公平公正的税收政策，它能够起到作用也可能会十分有限。市场对此不用有太多期许。最为关键的问题是能否用多种税收政策对住房购买消费及投机进行严格区分。