本报讯 （记者毛浓曦）3月30日，数千西安购房者来到位于曲江国际会议中心的某楼盘售楼点购房，因实际房价超过预售价，购房需求超过供给量，一时造成大量购房者来抢购。这次突然袭击式的开盘选房活动当天被紧急叫停。而当地相关部门出台售房新规称：购房人数多于可售房源应采取公证摇号，该楼盘也从全款优先变成了摇号销售。

当天，《工人日报》记者在现场看到，数千购房者将一楼大门口围得水泄不通，大厅内人头攒动，挤进挤出都很费力。现场只有一些保安维持秩序：“不要挤，排好队，等通知。”但现场却见不到开发商的工作人员，销售人员的电话一概关机，购房者带着兴奋、焦虑、迷茫交换着信息。

一位来自甘肃的购房者说，“我是确定在西安买房后，专门把户口转了过来。3月30日下午两点接到置业顾问通知，赶紧搭上最后一班飞机赶了过来。”一位西安本地市民为了选房全家总动员，他说，“这几天，销售人员一直提醒让手机保持畅通，把房款转到一张卡上，全款才有机会。”

购房人群开始勉强有个队形，后来干脆乱了套。天擦黑，警察到现场维持秩序，防止出现踩踏事件。当晚8时许，一位政府工作人员喊话：选房活动取消，该楼盘因购房需求超过供给量，将改日采用摇号方式选房。此时人群才逐渐散去。

据了解，该楼盘处于绕城高速路口、地铁口，因楼盘面积比较大，配套比较齐全，在当地比较受关注。2016年，该楼盘首期每平方米还不足1万元。

今年的二期，首次上市600多套面积88平方米到140平方米的精装房，报名人数已超过3000人，其中持全款者超过400人。之前销售过程中，购房者只得到了一个1.6万元到1.8万元的价格区间，最终通知的均价是每平方米1.6万元左右。

有购房者称，这一价格已经“倒挂”，应该是开发商报备房管局的价格在前，如今再想提价未获通过。这一分析一定程度上得到了销售人员的佐证，“这个位置，带学位，购房需求大。如果不是不让提高预售价，2万元一平方米也不愁卖。”

3月30日，西安市住房保障和房屋管理局出台《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》要求，“意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。”并且明确，违反本通知的，将对违规主体一次性记10分、限制网签销售、暂停受理新申请预售许可，通报有关部门实施联合惩戒。