此外，要防止共有产权房成为一纸空谈，还应保证一定量的供给，这在人口稠密的区域尤为关键。由于共有产权房意欲解决职住平衡的问题，共有产权房的选址意义凸显。任兴洲表示，“使购房者能在交通便利、公共设施较为齐全的地方居住，这些都需要规划”。

最后，公平、透明、公开的原则应贯穿始终，防止这一制度为寻租活动提供空间。

低房价、不少于30%的房源供应非京户籍家庭、购买共有产权房可落户……共有产权房的一系列重磅连番上台，然而政策的制定目标和实际效果往往难以同步，一个改变或许会牵连更多领域，正如石子投入水中，永远无法预测会激起多大范围的水花。