惠州大亚湾君跃荃新时代花园位于大亚湾中兴北路196号，众所周知深圳福田、深圳北出发至惠州南站的捷运已开通，不少深圳购房者或更能肯定自己内心想要在惠湾购房的想法。毕竟交通这个大问题解决后，一切都好说。联系人：何经理：18475555761，QQ/微信：308602289.

　　君跃荃新时代花园属于大亚湾中心区，大亚湾的房价一直都“领跑”惠州。万元以上已经不再见怪。项目现均价在11000元/平米，在整个片区来看，位于中等位置。但大部分已经是卖至12000元/平米以上。所以在价格方面，项目优势很大，而且项目自带大型商业。

　　君跃荃新时代花园现在售的为7栋，面积为80—106平米，三房至四房，均价11000元/平。4/5栋面积为97/121/137平米，单价13000-13500元/平，毛坯交房。7栋的户型除了建面80平米的户型是朝东外，其他户型均朝南。在吹东南风的惠州，无论是朝东或是朝南向，朝向都算不错。

　　大亚湾的片区配套确实暂处于“完全不饱和”状态，正是因为这一点，不少楼盘都会选择自建生活配套。君跃荃新时代花园便是如此，在住宅楼下的四面均设商业。其中1栋楼下以商场、超市等为主；东面住宅楼下则是餐饮、服装专卖店以及电影院为主，据现场销售称，麦当劳已经签约确定入驻。

　　由此可见，楼盘今后的生活便利程度算高，有超市可买菜，有影院、商场可消磨时间。另外现在营销中心所处的位置将会在所有房源售完的时候改造成会所，将入驻健身房、咖啡厅等休闲场所。

　　小区内部的配套同样也是亮点，在营销中心后门往前走就是小区内部的游泳池，现正在施工。再往里走就是老人活动中心以及儿童活动场所，另外还有一个400米的慢跑道。从小区内部以及自带的商业来看，开发商的用心能感受。

　　因为大亚湾曾被爆出工作在深圳的居民，将家里老人接到大亚湾的新房，最后老人因买菜不方便，没有跟年轻人打招呼就直接回老家，然而，楼盘的自带配套如此完善，相信这样的事情不会发生。

　　君跃荃新时代花园周边有一家三甲级的惠亚医院，步行4分钟即可到达，如果家有老人的话，看病比较方便。学校方面，项目旁边澳头第二小学（建设中），学校预计2017年9月开学，楼盘正好第一批交楼的时间预计是2017年的8月，届时，业主小孩在符合年龄的情况下就可以入学。

　　在大亚湾买房的购房者大部分都是深圳客，看中的都是与深圳较近的距离，所以地段方面，对于深圳朋友来说，只要是去往深圳近就算是好。而君跃荃新时代花园正好可以满足这一点，去往深圳方向可以走深汕高速、惠深东部沿海高速以及南坪快线，1小时内直达深圳各地。

　　君跃荃新时代花园基本资料：

　　项目地址：中兴北路和中兴三路交汇处

　　开发商：惠州君悦房地产

　　批地时间：2013年4月

　　入伙时间：2017年8月

　　总建筑面积：27万平方米

　　总占地面积：6.2万平方米

　　总商业面积：3万平方米

　　物业公司：深圳市龙岗合隆物业管理有限公司

　　几期开发：2期

　　总户数：1678户

　　共几栋：9栋

　　产权：70

　　停车位：1944

　　绿化率：30%

　　容积率：3.2

　　物业费：1.43

　　贷款银行：农业，建行，工商

　　户型卖点：商业综合体