答：安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房：

　　答：在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

　　1、本次住房限购对象有何变化?

　　答：新政要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的，主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域，该工作单位在四川省社保局、成都市及成都市各区(市)县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定。

　　购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

　　1、公证摇号购房按照什么顺序进行?

　　2、本市户籍居民家庭如何界定?

　　(1)购房人具有上述区域户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

　　8、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房应当具备哪些条件?

　　4、本市户籍居民两人及以上家庭如何界定?

　　(1)购房人具有高新区南部园区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

　　14、本次住房调控政策何时开始实施?

　　答：本市户籍居民两人及以上家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女。

　　(2)离异(或丧偶)且无子女的单身居民;

　　比如张三购房时离婚未满2年，其申请购房时，需查询其离婚时原配偶及未成年子女名下的自有住房情况并计入自有产权住房套数。

　　(1)购房人具有天府新区成都直管区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在天府新区成都直管区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

　　答：本次住房限购对象由自然人调整为家庭，并考虑家庭自有产权住房套数。

　　7、如何查询排序结果和选房结果?

　　答：自2018年5月16日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)、“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。实施公证摇号销售的商品住房项目，批准预售时间在2018年5月16日以前且尚未开始报名登记的商品住房项目以及批准预售时间在2018年5月16日以后的商品住房项目，按新政策实施。

　　6、满足首付款条件的存款证明是什么?

　　(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　答：在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：

　　第一部分 关于调控政策

　　(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　10、家庭成员共同购房的，如何认定区域购房资格?

　　(3)离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

　　答：在上述区域购买住房应当具备以下条件：

　　答：优先摇号的刚需家庭须符合现行住房限购政策。优先摇号的刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭(男年满22周岁、女年满20周岁)、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录。其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年。

　　答：成年单身居民家庭包括以下情形：

　　8、对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的，有哪些惩罚?

　　(1)补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房;

　　11、新政对连续缴纳社保有何要求?

　　3、优先摇号的刚需家庭应满足什么条件?

　　(2)补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。

责任编辑：刘铭