南都记者采访市规土委福田局、福田综合执法局时注意到，虽然云顶尚品花园项目被查处的直接原因是违法建设，但两家单位回复时均指出，云顶楼盘本身也是玉龙宫公司未经规划主管部门批准、擅自在莲塘尾片区开发的项目。

有关这一内情，两家单位未作详细披露。但据南都2017年11月28日报道《朱廷峰受审牵出开发商行贿拿地内幕》，深圳市政府原副秘书长朱廷峰受审，他被控早年在规划国土部门任职时，利用职权便利，违规为玉龙宫公司落实福田区莲塘尾片区用地提供帮助，并伙同亲属收受该公司实际控制人林伟光给予的贿赂3500多万元。

检方指控，2003年朱廷峰任深圳市规划局地政处处长时，利用其在处理土地审批流转过程中掌握的信息，与万泽集团有限公司董事长林伟光约定，由林出资收购玉龙宫公司，朱则利用职权便利，为落实玉龙宫公司名下用地指标提供帮助，待林收购玉龙宫公司后，给予朱廷峰玉龙宫公司35%股份作为好处。

记者了解到，早先，玉龙宫公司名下曾有位于蛇口片区地块的用地指标。朱廷峰被控担任深圳市规划局建设用地处处长期间，继续违规审批，将玉龙宫公司的用地置换到福田区莲塘尾片区，并再经多方落实，最终帮助玉龙宫公司以协议方式办理了莲塘尾片区地块的用地手续。

玉龙宫公司的“云顶香蜜湖”项目，正是在莲塘尾片区开发建成。一名业主告诉南都记者，“云顶香蜜湖”和“云顶尚品花园”两个名字指的是同一小区，前者更多用于广告宣传，后者似乎是在规土部门登记的正式名称。

此前据媒体报道，因无法办理房产证，云顶豪宅的业主连年上访。有知情人士透露称，这使得有关部门不得不调查“云顶香蜜湖”项目开发全过程，该项目土地置换的来龙去脉和牵出的行贿拿地内幕最终引起了有关部门的注意。目前，该案仍在审理中，将择日宣判。对于云顶项目购房人的诉求，规土委福田局时隔2年仍未公布处理方案，有知情人士分析，其耗时之长，或与朱廷峰案开审未结有关。采写：南都记者 邵枫