在优房超·瑞城搜监测到的14宗2017年至今招拍挂市场成交商住地当中，有11宗部分面积需自持，其中最高的自持面积比例达到45%，还有部分地块商业部分需全自持。另外，樟木头、东坑等小宗商住地因未达到最高限价而没有触发“竞自持”。尽管优质地块入市吸引房企关注，但是房企拍地显得更为理性。

　　下半年房价平稳

　　从备案价实际情况来看，不少楼盘下调备案价格。如樟木头的锦多宝吉祥龙近期有3套房源下调备案价，下调幅度达20%以上；清溪的融创清溪壹号29套房源下调备案价，备案均价为17000元/平方米，下调幅度约15%。寮步鼎峰尚境有15套房源调整备案价，备案均价约为1.9万元/平方米，约下调5%~31%。塘厦卓越蔚蓝花园13套房源调整备案价，备案均价22677~23157元/平方米，下调幅度约7%~16%。常平的绿地大都会有9套房源调整备案价，备案均价约为1.69万元/平方米，较前一次备案下调了约3%~20%。