重磅！三水新楼盘全部拟配建幼儿园、中小学！怎么建？
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2018-07-25 11:59
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三水发布 2018-06-27 14:01 来源:澎湃新闻 问政 字号 6月22日，佛山市国土资源和城乡规划局发出关于《佛山市城镇新建住宅区配建教育设施管理办法（征求意见稿）》的公示，公开征询公众意见。
佛山新建商品房需同步配建幼儿园、中小学等教育设施； 配建幼儿园千人学位数不低于40座，小学千人学位数不低于80座，中学千人学位数不低于40座； 配建教育设施验收合格后，无偿移交属地政府，禁止转让、出租或改变用途等。 适用范围 本市行政区域内新建住宅区配套教育设施的规划、建设、移交与管理。 新建住宅区包括： 新建商品房 保障性住宅区 教育设施： 幼儿园 义务教育阶段普通中小学 适用要求 办法提出，新建住宅区需同步配建幼儿园和中小学等教育设施： 配建教育设施的验收必须与开发项目的首次验收同步进行。 配套教育设施未与住宅区项目同步建成的,或者建设不符合规划条件或建设工程规划许可要求的, 城乡规划行政主管部门不予办理核发规划条件核实，住房和城乡建设行政主管部门不予办理工程竣工验收备案手续。 配建指标 幼儿园千人学位数不低于40座 小学千人学位数不低于80座 中学千人学位数不低于40座 教育设施的用地标准、服务人口规模和配置要求等应按照《佛山市公共设施配套标准》确定。其中配置要求强制性规定初中设300学位/万人；所/3-5万人；小学设600学位/万人；所/1-2万人；幼儿园300学位/万人；所/0.5-1.5万人。 预留教育设施规划用地 相关行政主管部门组织编制基础教育设施建设专项规划，对教育设施的选址位置、用地规模、建设规模和设置标准等提出明确要求。 拟出让的新建住宅区项目土地不具备单独建设配套教育设施条件，确定规划条件前，应由各区教育部门根据教育设施建设专规规划的要求，在该区域预留基础教育设施用地，确定教育人口统筹方案。 建成后无偿移交政府 办法提出，配建教育设施属国有公共教育资源，由住宅区建设单位代建，经验收合格后，无偿将产权移交属地政府。 住宅区建设单位须在配建教育设施项目竣工验收合格之日起30日内向项目属地政府提交书面移交报告书和移交材料。 教育设施移交后一个完整财政年度内投入使用，禁止将配建教育设施进行分割、转让、出租、抵押或改变用途。 不得虚假宣传购房送学位 办法提出，住宅区建设单位具有告知义务。 经批准预售或现售的项目，住宅区建设单位须在销售现场对配建教育设施的位置、面积等内容进行公示，并在预售、销售合同中明确约定配建教育设施的权属，但在房屋销售过程中，不得虚假宣传购买房屋可赠送学位等内容。 意见反馈 公示时间 自 2018年 6月23日至2018年6月29日（5个工作日） 反馈方式 在联系电话或网上公众意见留言栏留言： 联系人及电话：刘小姐 82281552； 发电子邮件至邮箱397047014@qq.com； 发传真至0757－82285525； 寄信件至“佛山市禅城区玫瑰东路2号，佛山市国土规划局办公室”，邮编：528000。 来源：佛山市国土资源和城乡规划局、佛山发布 编辑：佛山新闻网 刘丹红 发送邮件至zhengwu@thepaper.cn申请加入澎湃政务号或媒体团
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