“金世纪”到底是个什么楼盘？它和“河北远方电力智能电网配套工程项目”是不是有关系？“住宅楼”怎么要盖在非居住用地上？本报将对此持续关注。

该“房产置业顾问”介绍说，现在该项目有A、B、C三种户型，分别是127、85和135平方米。针对记者在房源汇总中“选中”一套B户型85平方米的房子，他随即给出“优惠”——每平米交400元抵500元；首付可以分期，先付20%，6个月后再付30%，并可赠送免费更名一次；一期首付约16万左右，6个月后再交20万，并称该房源2020年6月交房。

图1：图片来自保定晚报官方网络账号

4月19日，市民孙女士致电反映，她通过微信朋友圈里一位“房产置业顾问”得知，位于乐凯北大街附近一个名为“金世纪”的住宅项目正在销售，且无论从区位、配套还是价格方面都十分诱人，她对这样“物美价廉”的楼盘既动心又不免存疑惑。

随后，记者来到该置业顾问所说“售楼处”——位于红星美凯龙南侧“电谷科技中心”某办公楼4楼一间办公室。只见房间里有五六个身着不同服饰的工作人员，墙上粘贴着“金世纪”项目区位图、户型图和项目实景。不过，这个“售楼处”内外都未挂牌明示。

在记者要求下，该“置业顾问”带其来到一正在施工的项目地。“项目位置绝佳，紧邻风能街，交通便利，对面就是保定市最大的羽毛球基地。而且不用担心项目问题，现在已经有规划证了。”他肯定地说。只见被他指出是正在销售的“金世纪1号楼”施工现场，地面已开槽，几个工人身在其中忙活着。走出现场，施工地门牌上竟然写着“卓晟建工集团有限公司，承建河北远方电力智能电网配套工程项目”字样。

以购房者的身份，记者联系了那位“房产置业顾问”。据他介绍，项目位于北二环乐凯北大街附近，大产权住宅，均价每平米7800元，“三证”在手，现已动工建设，如有意向可到“售楼处”详谈。

这样的施工现场怎么会有住宅楼项目？通过市规划局官网查询，“河北远方电力智能电网配套工程项目”确有规划公示信息，但没有包含任何“金世纪住宅项目”字样，且规划局官网也没有查询到任何“金世纪住宅项目”规划公示。

随后记者发现，不只微信中的“房产置业顾问”这样宣传，在网上都能搜索到“金世纪大产权”“均价7800”的宣传信息。

记者又以购房者的名义拨通该局热线，询问“河北远方电力智能电网配套工程项目”是否有住宅项目时，工作人员回应：“听名字就知道是个工业项目。”“项目所涉及的地块，在控规中就非居住用地。”一位业内人士透露。

原标题：朋友圈销售三证“大产住宅” 规划官网查证地块涉嫌工业用地“金世纪”项目到底是个什么盘？