北京商业地产培训机构浅析投资需要注意什么

来源：网络       发布时间：2018-8-16 3:17

北京商业地产培训机构 浅析投资需要注意什么，房地产是我国的支柱性行业，经济社会关联性强、牵涉面广。经济新常态下，发展不失速，质量要提高，结构要改善，房地产市场呈现总量饱和、结构过剩、需求坚挺的新常态;社会新常态下，社会阶层逐渐向“橄榄形”过渡，改善型、高品质、人性化住房需求逐步替代简单的遮风挡雨;政治新常态下，反腐败进入攻坚期，挤压出越来越多“非正常需求”房产，释放出越来越多“人为短缺”供给;价值观新常态下，人生、积累、消费等观念“拨乱反正”、返璞归真，住房消费更加理性，价值尺度、行为底线成为指导人们住房消费的普世价值和人生观新常态。

北京商业地产培训机构 房地产金融改进与创新：助力市场出清。新常态下，发展速度从高速转为中高速，市场上能获得的资金、能消化高利率成本的房地产资金日益稀缺、成本逐渐加大，进一步加剧了债务风险，整个社会的资金紧张，房地产“僵尸企业”在市场上必将被“出清”。要更好地发挥市场这一无形之手的作用，新旧划断，隔离存量，逐步出清，把握好稳经济、促改革、防风险三者关系，纠正扭曲的资金配置，让市场机制真正起决定性作用。

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北京商业地产培训机构 对于此前困扰市场的信息披露问题，5月中旬，中国银行间市场交易商协会发布了《个人住房抵押贷款资产证券化产品的信息披露指引(试行)》，该文件对个人住房抵押贷款证券化产品的注册、发行、存续各个环节的信息披露提出了明确的要求。此次《指引》的出台过程中，交易商协会跟市场机构进行了充分沟通，包括发起机构、投资机构、受托机构、承销机构、评级机构、市场中介组织、法律和会计专家以及监管部门等，征求了多方意见。最终《指引》所要求的信息披露程度，是对发起人和投资者的利益进行权衡的结果。这将进一步消除发行人与投资人之间的信息不对称，有助于盘活信贷资产存量，促进我国的资产证券化进程的快速发展。

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