商业地产是经济发展的产物，是人口聚集和城市兴起过程中产生的需要。所以理论上，商业地产发展的速度和规模应与GDP同步。据此，白皮书分析称，2013年开始，我国经济主动调整转型，GDP速度在整体平稳中逐步下降，商业地产的发展轨迹与此几乎同步；2013年～2017年，商业地产开工量都处于稳中有降的态势中；我国GDP虽然降速，但是增长仍然可观，近两年保持在6.9%左右，每年GDP增量高达5万亿元～6万亿元，这意味着商业地产仍有新的容纳空间。