2018年9月商业地产品牌发展报告

2018-10-23 09:06 来源:迈点研究院 运营 /万达 /公司

原标题：2018年9月商业地产品牌发展报告

在本月迈点研究院(MTA)发布的“2018年9月商业地产品牌影响力榜单”中，排名前十的品牌有富力地产、九龙仓、吾悦、苏宁置业、恒隆地产、万达商管、越秀地产、雅居乐地产、SOHO中国、合景泰富。

一、9月商业地产品牌市场关键词

关键词一：开业

金九银十，九月近50个商业地产品牌进行项目开业，此次开业潮，各品牌不仅将目光瞄准经济发达、人口密集的一线城市，对于蕴藏无限潜力的二线城市如重庆、南通、青岛等也在积极进行布局。据不完全统计华润商业、万达商管、吾悦新开项目最多，所涉及的体量分别达到165万㎡、78.81万㎡和85万㎡。各品牌新开项目在延续以往品牌定位的同时，将外观设计、主题活动、品牌选择等方面与当地人文相结合，并运用“新零售”等概念吸引新兴消费人群，为城市发展注入新动力。

二、重点关注品牌案例

潜在客群关注—富力地产

9月商业地产品牌搜索指数排名前三位的品牌是富力地产、吾悦、九龙仓，其中受潜在客群关注度最高的品牌是富力地产，搜索指数达到66.09。

富力地产百度指数自2018年来搜索指数变动趋势整体稳定，但进入下半年有所下降。富力地产搜索指数主要来源主要集中于手机端，占比超过60%。

9月富力地产潜在客群除对富力地产感兴趣外，也对其他品牌如“中粮地产”、“龙湖地产”、“恒大地产”等有较高的兴趣度，迈点研究院(MTA)建议富力地产可加强线上运营的个性化，提高潜在客群粘性。值得关注的是作为头部地产品牌，富力地产校园招聘吸引了众多应届毕业生，新一批具有朝气的年轻力量必定为品牌发展注入新的活力。

广州富力地产股份有限公司成立于1994年，商业地产版块涉及酒店、写字楼和办公，当前国内已布局广东、北京、上海、天津、成都等近20个大中型城市。9月富力地产潜在客群主要集中在广东、北京、江苏、河北、浙江等人口众多经济发达的地区。

媒体关注—九龙仓

本月媒体指数排名前三位的商业地产品牌为九龙仓、富力地产和吾悦，媒体指数分别140.13,127.69,113.57。

9月媒体对于九龙仓的关注主要集中于商圈线下活动，九龙仓旗下成都IFS主办的首届成都Parcours艺术节正式开幕，活动以商业为主体，延续了九龙仓艺术基因。事实上，除九龙仓外，9月富力地产、吾悦广场也在积极进行线下活动，如合作举行马拉松、举办美食节等一系列动态引起搜狐网、腾讯网等多个媒体的关注。迈点研究院(MTA)认为举办大型线下文化、美食活动，增加与客群的互动，是提升客群体验的关键，也是品牌共同提升城市活力的有效途径。

运营突出品牌—苏宁置业

9月运营指数重点关注品牌为苏宁置业、万达商管和恒隆地产，运营指数分别达到125.59,117.49和103.38。

截止至9月末，苏宁置业微博粉丝量累计达到344128，微博数量累计达到2654，微信相关软文达到506篇(监测范围内)。关注苏宁置业近期微博运营内容主要以苏宁易购、苏宁广场活动和品牌战略合作的宣传为主，并借助明星热度积极与潜在客群互动。而微信相关软文则主要围绕智慧零售、艺术商业空间、房地产品牌价值等热点话题。

三、9月商业地产品牌影响力榜单

在本月迈点研究院(MTA)发布的“2018年9月商业地产品牌影响力榜单”中，排名前十的品牌有富力地产、九龙仓、吾悦、苏宁置业、恒隆地产、万达商管、越秀地产、雅居乐地产、SOHO中国、合景泰富。

查看具体榜单请点击：https://mp.weixin.qq.com/s/21cgqL5n7pB-ZjUiaTSB_A返回搜狐，查看更多

责任编辑：

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。

阅读 ()