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铜山区娇山府7月7日开始验资，验资30万，验资时间为7月7日-7月15日10:00-20:00。娇山府项目为雅居乐所拿铜山2017-34号和2017-35号地块，由雅居乐、正荣以及合景泰富合作开发，规划建设洋房项目，共1177户。目前苏宁以及铜山万达展厅均已开放，售楼处预计7月份将会公开。

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泉山区荣盛城6月底启动验资，验资10万。预计8月底加推三期装修高层23、24、25#，预计价格在10000-11000元/㎡（最终价格以备案价为准）。23#楼共27层，2梯3户，户型为105、87、103㎡；24#楼为26层，2梯4户，户型为105、80、104㎡；25#楼为27层，1梯2户，户型为132、115㎡。

（蓝城棠张项目调查问卷内容）

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今年3月徐州金和置业竞得的铜山2018-2号地块，案名已定为美的观棠，徐州新城区美的广场展厅已经开放，目前在验资中，验资金额30-40万。项目共计11栋房源，有高层和洋房产品，6-11层洋房6栋，19-20层高层5栋。

云龙区璟悦也在上周六（7月7日）启动验资，验资80万。该项目为中骏之前拿下的东区老龙潭地块，由中骏、万科以及中南合作开发，规划建设4栋高层，精装交付，共计408户，4栋房源或将一次性全部推出。

正如大家所知，2018年以来，多家品牌开始进驻徐州周边县区。万科、保利茅村拿地，绿地睢宁双沟镇建造绿地陆港小镇，碧桂园丰县打造碧桂园郡悦府，美的、蓝城进驻棠张等等。

美的公园天下验资进入最后阶段，预计加推装修高层6、8#，共计408套房源；鱼先生的社区三期房源开始定存，预计7月推出三期9#、11#、13#、15#，共计633套房源，其中11#为精装房源，预计毛坯价格为7000-7500元/㎡，装修价格为8000-8500元/㎡。

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（万科翡翠湖山工地实景图）

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徐州365淘房  孙楠  上周，东区一家全款优先开盘的楼盘再次刷爆了朋友圈，300多套房源几乎都被全款客户抢完，定存四五十万且等待半年多的贷款客户无房可选，有些首付较低的贷款客户甚至都没收到开盘通知，以致开盘场面一度失控。

近期，这些新地块纷纷开始启动。据了解，今年3月徐州硕锋房地产拿下的铜山2018-4号棠张镇跃进村地块。这块地将由蓝城来操作。该地块楼面价为1512-1944元/㎡，容积率1.4-1.8。根据前几日蓝城棠张项目的调查问卷可以看出，这个项目或将建设洋房项目。

上周，铜山区枫林学府高层9、11、12#开始定存，定存10万元，定存后可享受总房款3000元的优惠，三栋楼均为毛坯房，2梯4户，共计372套房源，预计均价可能会在9500元/㎡左右。目前来说，有优惠的楼盘已经不多，大学路板块这个价格，比较适合刚需购房者。

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在刚刚过去的一周，徐州3家楼盘启动验资，1家楼盘开始定存。

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近期4盘启动验资 1盘开始定存