庞源集团成立于1991年，总部位于深圳华强北，开发的远望数码城、钢琴博物馆享誉华南。庞源集团27年专注如一日。从华强北到深圳东，从深南大道到龙海一路，从远望数码城到御梓园，27年与深圳一路同行。

　　项目概况

　　总占地:约2.3万㎡，

　　总建面约:10.8万㎡，

　　总户数：共738户，

　　绿化率：5%，

　　容积率：3.5

　　车位数：车位795个，地上44个，地下751个

　　物业公司：惠州市庞源物业管理公司&雅居乐物业顾问

　　物业管理费：2.09元/㎡/月

　　交楼标准：毛坯

　　交楼时间2020年5月31日

　　御梓园十一大购买价值：

　　一、粤港澳大湾区，深圳东进中轴，万亿级利好呈献

　　傲踞龙海一路深圳东进中轴，衔接惠州和大亚湾，位置天生优越无可替代。畅享万亿级粤港澳大湾区和深圳东进极速发展红利。

　　二、360°畅行体验，全系交通模式

　　2条高速（深汕高速、沿海高速）：距离深汕高速坑梓出口仅5分钟车程；沿海高速与项目快速接驳，直通盐田、罗湖；

　　2条快线（南坪快速3期、外环快速）：南坪快速三期是深圳二环线的要道，可直达南山前海；外环高速贯穿深圳市东部和北部及东莞市东南部地区，西起沿江高速公路，向东经沙井可达葵涌；

　　1条轻轨（深圳地铁14号线）：距离深圳地铁14号线拟规划的白云站约500米，预计9站直达福田区；

　　1条高铁（厦深高铁）：距离厦深高铁惠州南站6公里、坪山站10公里，惠州南1小时抵达福田中心区域，真正实现便捷同城1小时生活圈；

　　2个公交站点（龙海一路站、新寮市场站）：龙海一路公交站就在门口，距离新寮市场站仅300米，畅享便捷出行；

　　1个公交基地（深圳东部公交基地）：距离深圳东部公交基地1500米，通达深圳各大区域，至龙岗双龙40分钟公交车程。

　　三、深圳14号地铁站就在家门口，预计9站直达深圳福田区

　　距离深圳地铁14号线规划白云站约500米，预计9站直达福田区，畅享极速出行；更享有地铁交通所带来的城市配套及未来巨大的潜升价值。

　　四、10分钟享3城商业配套，繁华触手可及

　　位居10分钟生活圈享惠阳家乐福、好宜多、沃尔玛、人人乐；大亚湾万达广场、华润万家、大润发、、福鑫购物广场；深圳人人乐、坑梓信达商业中心等多个知名商超，仅享3城的繁华配套。

　　五、9大名校集群，一站式优质教育

　　项目5公里范围内名校众多，优享北师大卓越实验学校、广外附设大亚湾外语学校、北大培文学校、东王实验学校、大亚湾第三中学、西区第二小学、澜山小学、土湖小学、惠阳职业技术学校等一站式优质教育。

　　六、5大公园环绕，悠享惬意的美好生活

　　20分钟内悠享112㎡深圳聚龙山生态公园、177万㎡大亚湾板嶂岭森林公园、38万㎡大亚湾儿童公园、16万㎡惠阳市政广场公园、100万㎡惠阳半岛公园等生态配套，美好生活即刻上演。

　　七、“春园夏池秋径冬坪”四季主题情景园林

　　园林有春意盎然的花园、夏日凉意的水景、秋意浓浓的漫步经、冬日暖暖的阳光草坪，出门即享四季情景园林景观。结合人性化、艺术化与功能化，上演诗意生活。

　　八、6大艺术泛会所，让空间展翅高翔

　　充分利用首层空间，设置架空层艺术泛会所。包含儿童活动区、老人会所、儿童绘本空间、慢生活空间、微型健身空间、青年活动空间6大主题空间，让空间延伸通透，也满足了不同不同年龄层次人群的共享空间需求。

　　九、国家首批一级物业资质，雅居乐物业顾问

　　御梓园与国家首批一级资质物业企业雅居乐物业顾问强强联合，为业主打造尊崇服务。

　　十、深圳品牌血统，27年与深圳一路同行

　　71-117㎡3-4房稀缺产品，两梯四户，全南户型

　　①厦深高铁2站25分钟从深圳北站到惠州南站，深汕捷运列车3站约60分钟从福田高铁站到惠州南站。

　　②深圳地铁14号线13站到福田，深圳地铁16号线抵达大运，惠州地铁1号线连接惠城与惠阳，并与深圳地铁14号线惠州段在惠州南站交汇。

　　③沿海高速澳头出口，惠大高速澳头出口，深汕高速坑梓出口，东部过境高速，都可快速抵达项目。