国家宣布的五大房地产消息，对楼市有多大的影响？
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2018-11-08 12:33
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关于房子的涨跌、到底该不该买房这几个问题从年初就开始争论不休！还在纠结的朋友不用急，今天，我们先来看看近日国家住建部透露的几个影响楼市变化的消息！
很多时候明明有公积金，可以办理低利率贷款，但是开发商就是不让用！现在住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将会被严查。
简单来说，就是可以以优惠的条件买房，但是产权归你和政府共有，等将来有钱了，再慢慢把产权买回来。 四、国家“借钱”给你买房 全国住房城乡建设工作会议发声，2018年调控力度不松动，差异化调控拒绝一刀切，支持改善需求，遏制炒房。 并且个人住宅超过两套、三套才可能会被征税，而在此基础上，一、多占资源要多交税；二、占好资源要多交税；三、生活用房、保障房不用交税。 且住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请的十个工作日内就完成审批工作。这样一来，公积金贷款就能减轻买房负担啦。 2018库存仍比较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作了。县域经济占有全国相当大比重，回归常态真的很重要。在购房需求这方面，预计到2018年，农民土地确权结束，可以自愿有偿转让土地进城。 这就是共有产权住房。在买房初期房子费用是由购房者与政府、住房协会或是其他社会非盈利机构按照出资份额共同享有产权的。买房之后随着购房者财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。 17年12月20日，财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中明确指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。力争在2019年完成全部的立法程序，在2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。 二、支持首套住房与改善住房 三、开发商不得拒绝公积金贷款
在购房能力方面，县城居民的置换需求会继续释放，农民土地，特别是宅基地抵押贷款的跟进，会释放购房能力。 五、县城楼市也要去库存一、房地产税征收三步走
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