同时，在综合旅游项目上，华侨城的情况也不容乐观。2017年，深圳东部华侨城项目、云南华侨城项目门票收入及接待游客人数均呈现下滑。其中，东部华侨城2017年接待游客329.98万人次，较2016年380万人次降低13.16%。

其中，城镇居民旅游的人次逐渐增多，从过去的农村居民旅游人次较多逐渐转为以城镇居民国内游客占大部分比例。据观点指数查阅，城镇居民国内游客人次由2007年6.12亿人次增至2016年31.95亿人次；而农村居民国内游客人次则从9.98亿增至12.4亿。

数据来源：国家统计局，观点指数整理

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和长租公寓一样，主题公园项目也存在投资回收速度较慢的问题。如何回笼资金显然是企业、市场关心的问题。在国家政策支持下，资产证券化就不失为一种好选择。

2018观点商业年会即将到来之际，观点地产新媒体放眼全国商业版图，选择一系列代表性商业地产发展商、运营商、零售商和品牌商等，作为观察、分析和研究的标杆，希望以此为契机，呈现商业语境下的企业变革、创新大图景。