惠州大亚湾东能.响水河畔位于响水北路，也是惠州1号线地铁附近，站点叫响水河站，距离万达广场也不远，牧马湖隔壁，目前牧马湖都已经卖到18300了，响水河畔现在单价只有12800毛坯的，目前是在认筹，预计月底左右开盘，具体折扣优惠请咨询王经理 157 6661 7815（微信同号）参与团购请看楼底，享受不一样的折扣优惠

　　占地21600㎡

　　建筑面积114889㎡

　　容积率4.2

　　物业类型高层住宅

　　绿化率20%

　　户数919（可售）

　　1.惠州大亚湾东能.响水河畔项目整体的设计理念是？建筑风格 ？

　　答：本项目规划布局力求符合原有总体规划要求及定位，力求不破坏整个周边环境整体性，并充分尊重地方气候和文化特点。通过深入研究其每种户型的比例关系，将户型放在景观和朝向均好的内部安静区，这样拉开档次，形成南向为主朝向的布局，通过住宅与商业的适当布局，达到了围合的空间效果。

　　项目主要沿西、东北侧局部布置商业，东、南侧沿街布置其他配套建筑。北侧设人行主入口，西侧设人行次入口。车行主入口位于东侧及西侧。环绕整个用地周边规划内部车行道和消防车道，住宅建筑均分布在用地各外边线，以取得内部共享空间最大化，提高用地效率。商业流线与居住流线、车行与人行流线均有明确区分，小区内部可实现完全人车分流，以提升各种功能的便捷性和品质。

　　住宅建筑立面以简欧风格为主，商业立面吸纳Art Deco的装饰元素，整体力求简洁和造型层次感。通过大面积色块和局部造型线脚，勾勒出具备当代居住建筑的灵动轮廓。立面主色调为米黄色，局部结合深棕色，强调沉稳与和谐感。

　　第二部分：开发商介绍

　　1.东能集团与栩烨房地产开发有限公司关系

　　答：栩烨房地产开发有限公司为东能集团大亚湾区域子公司

　　答：东能集团成立于2003年，起步于湖南，立足于西南，经过十余年的发展，旗下已形成矿业、地产、金融、资产管理四大核心业务，是一家成长快速、实现客户价值、有社会责任感的民营企业集团。目前，集团业务遍及全国十余省市及港澳地区，并涉足海外。 东能集团是一家跨区域、跨行业的现代化综合投资集团，以矿产资源开发、房地产开发为实业发展、金融投资为资本支撑，锻造强大综合竞争力，立足社会、服务社会、回报社会，为打造决策科学化、投资专业化、管理现代化、效益最大化的企业未来持续努力！

　　东能.响水河畔项目区位介绍

　　1.项目具体位置在哪里？

　　答：大亚湾大道与大亚湾石化大道交汇响水北路，两条大道均为双向8车道，是大亚湾绿化标杆的精品工程，它们打通了大亚湾到深圳、澳头、淡水的交通命脉，大大提升了交通的便捷，通过大亚湾大道4公里内可到达澳头淡水，大亚湾石化大道连接深圳丹梓大道10公里到达坑梓、24公里可达龙岗，交通更加便利。

　　2.大亚湾西区功能定位？

　　答：中央居住区（CLD）

　　3.大亚湾已有哪些市政设施？

　　答：惠阳区体育文化公园、惠阳市政广场、人民公园、亚公顶森林公园、红树林公园、风田水库等。

　　4.东能响水河畔周边主要道路有哪些

　　答：大亚湾大道和大亚湾石化大道“双动脉”交汇处

　　深汕高速、惠深沿海高速与惠大高速3大高速环绕

　　5.：深圳高铁如何来项目？

　　答：2013年厦深高铁开通，2017年1月5日已开通深惠捷运列车，深圳北/福田-惠州南站（三站直抵福田）-东能响水河畔（距惠州南站行车距离约4公里）

　　6.东能响水河畔周边未来交通规划

　　答：以下为综合深圳、惠州两市已公示的交通规划信息，我司不做任何承诺，仅供参考，以政府最终建设情况为准：

　　?深圳地铁14号线（规划）起始站：惠州南站，距离东能响水河畔直线距离约4公里；

　　?惠州地铁1号线（规划）北起赣深客专惠州北站，并设站惠州南站，途中经过响水河站，

　　?深圳地铁16号线启动延伸至大亚湾文旅北站，接驳1号线；

　　?深圳“第二机场”或布局惠阳；

　　?京九客运专线：全线连通惠深港，广东段2016年已动工；

　　7.东能响水河畔周边景观如何？主要旅游景点有哪些

　　目前周边的旅游景点有：亚公顶森林公园、风田水库、红树林公园、清泉古寺、小桂湾、叶挺纪念馆以及海边的黄金海岸旅游度假区、东能银滩、东升渔村、三门岛等；

    【王跃-是惠州团购网-旗下临深置业专家团成员，专注于惠阳、大亚湾房地产市场，将以购房者的实际需求出发，通过系列的片区解析和独家的楼盘点评，客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。】

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来源于：团购经理（王跃）