对于刚需族而言，随着房地产市场的不断升温，想要全款购房越来越成为一个遥远的梦想。申请贷款也因此成为了很多人的首 选。而在大多数人的概念中，公积金一直是中国政府给居民购房租房等专款专用的一项福利。公积金既拥有国家补贴，又享受远低于商业贷款的利率，毫无疑问是居民房贷首 选。
      不过，据小编了解到的情况，各地的公积金管理和使用政策存在较大差别，很多人都遇见过公积金审批繁琐复杂、放款慢、效率低等问题。不仅如此，缴纳了公积金却不知道怎么使用也是大有人在，因此，小编特地整理了关于公积金的一系列问题与知识，供买房者进行参考。

昨日，小编的朋友圈被这样一张图片刷了屏：

      按照这个政策，那么公积金贷款可以说又拔高了一层门槛，除了那些公积金已经缴纳超过两年的职工，其他人的贷款额度无论是8倍还是10倍，对于买房人而言都存在着“不够”这个极其现实的问题。记者又在梦溪论坛上了解了大众对此的反应：

      为了确信这个消息是否属实，小编随后致电了镇江住房公积金管理中心官方网站，从客服那里了解到了确切消息：目前这个政策还处于讨论阶段，政策内容也存在变更可能性，具体内容还是要等政策文件出台才能确定，目前公积金贷款政策还是按照之前的方针政策施行。
      另外，小编查阅了镇江住房公积金管理中心官方网站，了解到今年2月13号发布的《镇江市关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见（暂行）镇公积金[2018]8号 》文件

      经过整理，这份文件大概涵盖以下几个要点：
      一、提高住房公积金贷款服务效能
      1.优化住房公积金贷款审批流程：贷款审批时间不超过3个工作日；贷款抵押物评估不超过2个工作日。
      2.加快按揭贷款资金发放。
      3.加强服务合作开发企业。
      二、扩大住房公积金按揭贷款覆盖面
      三、加强住房公积金委办业务考核
      1、进一步明确各委办银行的责任
      2、进一步加大对住房公积金委办业务的管理
      3、进一步加大对住房公积金委办业务的考核
      四、提高抵押登记效率
      五、实现多部门信息共享
      六、加强监管
      七、畅通投诉渠道

      从2月份的政策来看，政府仍然希望鼓励公积金贷款，减轻买房人尤其是刚需族的压力。小编又去查看了1月16号镇江住房公积金的官方微信，得以确定政府对于公积金贷款的态度。

      不过话虽如此，但既然有这样一份政策文件在讨论中了，那么房地产市场就有可能再生波折，如果有条件的话，还是尽快购房满足生活需要为好。3月份以来，镇江楼市也持续火爆，有买房意向的买房人也可以关注镇江房产超市网，了解第一手房产资讯，买到心仪的房子。