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1.买房要根据自身的综合情况和经济实力量力而行，不论房价涨跌，不建议盲目跟风，毕竟对刚需一族来说，除了首付，每个月的房贷会对生活质量造成极大的影响；

碧桂园阅江府地处世园会热门板块，两河双公园互绕，具备天然的生态优势，符合现代人对品质人居环境的追求。

中南林樾

上周五房管局共下发销许9张，除却商业西安华南城、纯墅湾流，其余多以刚需住宅为主，保利心语花园、雅居乐锦城、海伦国际、南飞鸿十年城亦是在西安经营几年的楼盘，不定时有楼盘推出，且口碑不错。

3.目前在西安均价不过万楼盘稀少，碰到就是运气，同时建议同等价格多比较价值，择优选择，可以多参考身边的地产行业的从业者，向他们讨教一些买房的建议和经验！返回西安365淘房>>

一般来说拿到预售证不久就会开始在意向平台进行登记，建议刚需客群可以重点关注。

进入8月以来，整个西安楼盘的摇号、销许发放都进入了一个比较平稳的状态，一改7月集中摇号放证的快节奏风格，8月的楼市变得更加健康、理性。

碧桂园阅江府是目前浐灞在售为数不多的纯洋房项目，项目以新中式建筑风格为主，景观园林延续了碧桂园惯有的七重园林设计，预计售楼处月底开放，对洋房、大平层有意向的小伙伴有福啦！

中南林樾是中南置地既中南樾府之后，在世园会板块开发的另一主打改善的住宅项目，产品以高层和洋房为主，目前高层均价12000左右，洋房14000+，中南林樾的洋房户型是小编看过的洋房户型里比较有看头的一款，中意洋房的小伙伴不妨多转转，可能有意外之喜哦！

物价局公示第54批房源3盘505套核心地段精装房12638元/平

绿城西安全运村

本批房源中价格最低的为雅居乐星徽（雅居乐湖居笔记），项目位于子午大道以西，潏河以南，本批房源共备案公示了215套房源，高层户型面积为96-132平，均价11456元/平，小高层户型面积为141平，均价13260元/平。

不可复制的产品内涵，加上优质的生态资源、巨大的价值潜力区域及完善齐整的周边配套。精挑细选下就是博翠生根的地方，落址浐灞，实至名归！

碧桂园阅江府 

最后，送给购房者们的几句忠告：

8月14日晚间西安物价局最新公示了2018年第42批（总第54批）3盘505套商品房的备案价格表，整体均价：12638元/平，本批房源均为精装项目，位置基本都在核心城区，绝佳的地理位置也是本批房源的一大亮点，本批次房源备案中的蔚蓝馨城项目，上次高层备案均价为13114元/平（总第19批备案价），本批次房源备案价相比上一批备案价，上涨232元/平。

3盘本周摇号开盘 

上周9盘新获证 位居城东城南

保利心语花园是城东大盘，地处东二环边，背靠浐灞生态区，交通便捷，配套完善，刚改皆宜；保利物业也是连续多年在西安好物业排行榜上有名，因其地段较好，楼盘一经推出关注的人肯定不在少数。

电话：

金科博翠天宸

2.买房要从户型、物业、开发商、社区配套、教育等进行多方面考察，没有完美无缺的房子，根据自家实际情况选择对自身最有利的房子，比如小孩要上学的可以多关注带学校楼盘等，这样收到房后的实际居住感受才能跟期望值差距较小；

根据最新消息，8月20、21号两天，西安将有三盘进行楼盘摇号，分别是中南林樾、阳光城丽兹PLUS、白桦林团圆，具体选房时间待定。

电话：400-8181-365转137857

8月纯新盘开放最新动态一览

8月份西安的纯新盘也是有不少新动态出现，绿城全运村、碧桂园阅江府、金科博翠天宸的售楼部都在近期开放，主打高端改善住宅，期望改善居住环境的小伙伴可以重点关注下。

另外，本次第54批房源备案价是8月的第5次公示房源，8月份总计公示了3498套房源，除了本月第一批公示房源套数为1512套，其余每次公示均不足1000套房，可见，公示房源量脚步放缓，房管局意向登记节奏也逐步进入平稳状态，希望刚需购房者们适时出手，能够选择合适自己的房源，购得满意的房子。

电话：400-8181-365转128011

西安全运村是2021年第十四届全运会的重要配套之一，由绿城集团与陆港集团联合开发，是继济南全运村、沈阳全运村，天津全运村后的第四座国家全运村。至此，国内现有四座全运村均由绿城集团开发建设。绿城西安全运村是绿城在西安首个自主设计开发的项目，致力打造中国最美全运村。

目前绿城西安全运村售楼处已经开放，感兴趣的小伙伴也自行前往了解项目详情。

金科旗下有琼华、博翠、集美三个系列的产品体系，其中，博翠天宸就属于金科的“博翠”系列，是集金科20年修为专为城市中高端客群量身打造的现代改善大盘。金科博翠天宸此次全新亮相浐灞生态区，无疑是为浐灞的品质人居添上了浓墨重彩的一笔。

碧桂园阅江府售楼部即将开放，敬请期待！