摘要

苏富比国际房地产(Sothebys International Realty)加拿大公司周三(3月22日)公布的一份报告指出，近期政府法规对进入春季购买旺季的高端房屋市场造成“前所未有的不确定性”。

　　(Sothebys International Realty)加拿大公司周三(3月22日)公布的一份报告指出，近期政府法规对进入春季购买旺季的高端房屋市场造成“前所未有的不确定性”。

　　加拿大四大的房屋销售预计将有所增长。

　　但苏富比国际房地产加拿大总裁兼首席执行官Brad Henderson表示，联邦，省和市政府的最新政策变化仍然是“未知因素”。

　　去年秋天，渥太华推出新规则，要求所有有房屋，即被定义为价值超过400万加元的房屋则受到更大的影响，较一年前下降了46%，至7个单位。

　　Brad Henderson表示，许多计划出售顶级温哥华房屋的业主现在在观望。他称，“个人销售物业的压力较小，所以他们采取观望态度。可以说，其中一些房地产将成为外国买家的目标。”

　　在安大略省，省政府已经开始考虑增加规定以抑制房价增长，其中包括外国买家税和增加遏制投机的资本增值税。

　　苏富比公司表示，大多伦多地区超过100万加元的房屋销量增加了87%，较去年同期增长了3,043个单位。

　　在多伦多，超过100万加元的房屋销量同比增长44%，达到943套，而超过400万加元的房屋销量则从去年同期上升了147%，达到42套。

　　Brad Henderson预测，只要政府不实施针对房地产行业的新政策，那么春季的强劲购买趋势将会持续下去。他表示，“政府的政策往往会产生太多的意想不到的结果。”

　　蒙特利尔价值超过100万加元的房屋在2017年首两个月的销量较去年同期增长了13%，达到99个单位。在卡尔加里，高端住宅的销售在1月和2月持平，共有转手64个单位。

（原标题：因政策不明朗 加拿大高端房地产市场面临前所未有的不确定性）

(责任编辑：DF319)