浙江土地|融创9.46亿首入温州 本周杭州2018土地闭幕

来源： 浙江在线 　 记者 岑天宇 　编辑： 卢一

　　浙江在线-住在杭州网12月17日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(12.17-12.23)浙江省拟出让涉宅地27宗，总体量193万方，总起价89亿元。截至发稿，2018嘉秀洲-034号地块被嘉兴上德置业有限公司底价摘得，楼面价4010元/㎡，总价2.86亿元。

　　本周12月19日，良渚新城杭行路西好运路北地块将于网上出让，起价36亿元，起始楼面价7241元/㎡；上限价格54亿元，上限楼面价10861元/㎡。达到上限价格后转为投报所建住宅商品房屋自持比例程序。地上商业商务建面不得小于地上总建面的55%，且必须设置不少于一处12万方集中商业，这也就意味着，这块地上将诞生勾庄的大型商业综合体以及地标性建筑。交通方面，地块东北角为地铁4号线和地铁10号线的换乘站——杭行路站，而且地下商业将与地铁站相连，届时杭州将再次多出一处地铁商业综合体项目。配套方面，地块距离万达广场约2.5公里，商业配套相对缺乏，而本地块的出让将很好的弥补板块的商业配套短板。

　　地块指标上周全省共成交42宗地，其中12月14日，温州市瓯海区牛山单元C-10b地块由温州隆坤企业管理咨询有限公司（融创）以总价9.46亿元竞得，楼面价7258元/㎡。地块北侧毗邻城市轨道S1线，所以避免不了会受到轻轨S1的噪音影响。该地块靠近温州西站，温州西站将搬迁至瓯海中心区，而现有的温州西站将开发成集居住、商业、科研、体育等一体的地块。此次地块是融创入温后拿下的首块地块，此前融创曾在龙湾区中心区拿下6个安置房的代建项目，也多次在土拍市场现身，但并未主方拿地。

　　往期回顾

　　12.10-12.16 上周众安携手宝龙拿下义乌涉宅地 本周全省涉宅供应28宗

　　12.3-12.9 浙江土地|上周铁建23亿首入绍兴 本周全省涉宅供应仅14宗

　　11.26-12.2 浙江土地|本周涉宅地供应27宗融创包揽杭州运河姐妹宅地

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