记者梳理重庆市规划和自然资源局的土地出让公告发现，截至今年12月初，重庆主城区共供应100宗土地，供应土地面积13103.02亩，成交84宗，成交土地面积为12304.96亩。

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　　“重庆楼市之所以能够大体上一直平稳，在于其早年间确定的地票制度。”重庆大学城市管理与房地产学院院长任宏接受记者采访时表示。

　　“重庆这一轮涨价可以分两波，2017年上半年涨了100%，房价整体翻一番，下半年基本稳住略涨。今年春节后，在之前基础上涨幅至少30%。”朱先生表示，个人总体感受是2017年元旦后到今年6月上涨了200%左右，也就是50万元的房子涨价100万元，变成了150万元。

　　在没有取得预售许可证的情况下就组织意向购房者提前选房是否涉嫌违规？

　　房价下行的背景也催生了众多二手房业主急于卖房变现的行为。在走访过程中，有房地产从业人士向记者表示，今年上半年购买二手房的人比较多，甚至有投资客一连购买同区域数套房源，但现在二手房的看房者在明显减少，挂牌出售的二手房源数量则明显增加。

　　安居客数据显示，重庆二手房挂牌均价从3月份的 10302元/平方米一路上涨至8月份的12966元/平方米后，便开始逐步下跌。截至12月初，挂牌均价已降至12156 元/平方米，相比8月份下降幅度达6.25%。

　　降价3000元遭砸盘？