首页 > 商务服务 > 正文

来源网络 发布时间:2018-12-10 17:30:22 此分类信息由用户发布

泰国房屋交易网，随着如今国内高净值人群的财富不断增长，与在国内相比，海外房产投资尽显优势。这一切使得越来越多国内投资者把目光放在了海外投资购房移民上。越来越多的富人开始对其资产进行全球化配置用以抵抗未来可能出现的各种投资风险追求财富的不断增长。由于长久以来行成的传统观念，在众多投资方式中，房产投资依然是高净值人群眼中较为稳妥的投资方式。

泰国房屋交易网

现如今面对中国得经济增速放缓的压力，货币政策适度宽松，国内无风险利率存在下行趋势，债券和信托产品“刚性兑付”打破，使得高净值人群将目光转向海外房地产市场，全球投资意愿逐步上升。现在的中国人越来越喜欢在海外买房，因为在海外买房可以移居国外，而且在海外买房也不仅仅是有钱人的专项了，现在也已经渐渐也走入普通人家。人们购买这些国外的房产，不外乎就是因为国外买房可以移居国外而且也可以当成一种投资。

海外房产投资优势

⒈资金投入，少可享有高额的房贷
国内投资者在海外银行的贷款比率可达百分之80，这与国内的10年百分之50贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。且在国外装修费用可进行变相贷款，国外房屋的交楼标准全为周密装修，售价已包含了所有的装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，资金可节省出来进行再投资。可见，通过投入少量资金移民海外即可拥有优惠的房产。

⒉产权优势凸显
相对于国内多数的物业产权，海外房产绝大多数都是长久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的长久使用权限，同时该地块的增值能促进房屋的增值。在国内进行房产投资，应该先要核实土地的使用期限，物业的剩余使用期限决定了该物业的价值。而海外房产投资则没有使用年限的限制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。所以通过移民的方式在海外投资购房能快速地享受到当地房屋产权的巨大优惠。

⒊法律优势保护个人财富
从购买房产的手续上来说，国内与国外有极大的不同。在国外，买家一般可付百分之10的首期付款且该资金不是直接进入卖家户口，而是受法律保护，直到全部手续办理完毕。买家律师确认无误后通知买家办理房款过户手续，此时买家已拿到正式的产权证。因此，如果开发商不按期交楼，将不能收到一分钱;而此时买家也无任何损失，将收回全部首期付款资金及利息。所以，通过购房移民到海外投资房产，能切实地保证投资者的购房资金不遭受损失。

泰国房屋交易网，现在很多人都觉得，国外发展前景好，国外教育水平高，很多人把孩子送到国外去上学，并且在国外给孩子买房子，在海外买房子的话其实也是一种投资，将来房屋涨价了也是可以出售，就算是不出售的话也是可以让家人平时去住上一段时间，换一下自己的生活环境。但是在买房子的时候还是要考虑清楚，考察一下想要买房的国家的风土人情，了解下海外买房的流程，保证自己的权益不受到影响。