再过三天，我们就进入到了2019年，2019年是更重要的一个时间节点，是我们新中国成立的70周年，是决胜全面建成小康社会第一个一百年奋斗目标的关键之年，在新的一年里商会将在全国工商联领导下，以服务为宗旨，再接再励，继续做好服务会员、服务行业、服务政府的工作，为通过中国房地产行业持续、健康、有序的发展做出新的、更大的贡献！

　　第二部分是党建工作。在工商联支持和关心下，我们商会2016年10月份成立了党支部，党支部全体党员坚决拥护党中央领导，携手努力，紧密团结，坚守党员标准，牢记党员使命，积极参加组织活动，在重要时间节点认真学习领会党中央精神，起到模范先锋带头作用。

　　第三招商引资，酒店投资商峰会在海南国际自贸厂和重庆等地组织了文旅项目的考察投资，超过人民币一千亿元。

　　第九是我们监管扶贫工作。去年年会上，张力会长为监管扶贫办节拍，我们监管复牌办正式开始启动，我们在四个维度行政精准扶贫工作。

　　以下是赵正挺报告全文：

　　大家知道2018年是我们贯彻十九大的开局之年，是改革开放40周年，同时也是中国住房改革20周年，更是决胜全面建成小康社会实施“十三五”规划承上启下一年，今年2018商会本身也是一个重要的时间节点，商会从2001年成立到现在已经经过18个年头，18年的风雨，18年的历程，今天长大成人了，在这个特殊的时间节点，为了引导会员企业适应经济新常态新阶段，推动行业转型升级，在全国工商联领导下，在全联商会理事会带领广大企业，在行业研究，行业创新与技术进步，标准制定行业供应等方面开展一系列卓有成效的工作，为推动行业转型升级做出了突出的贡献。

　　1、预售问题，在张力会长过问下，我们对预售制度进行深入研究，并提出报告，关于房地产预售制度若干问题的研究，上报工商联。

　　5、装配式建筑产业，12月份配合全国工商联社情民意工作，商会秘书长和商会建筑分会就目前的装配式建筑，行业面临的问题做吃的建议形成了报告。

　　第四个维度是与正大蛋业、法国养猪研究院等交流开展重要工作。

　　第十部分是我们商会会员。今年会员做了初步统计，小型50人以下的沙龙活动有数百场，500人以上大型论坛11场，超过10O0人的大型会场…

　　最后也跟大家汇报一下今年的2017年度盈余情况，收入是1113万元，支出1059万元，盈余是54803亿元，资产总额392万，负债总额93万元，净资产总额2995291.42元。

　　在诚信方面依托商会大数据机构也开展了“征信和信用的评级工作”，产业链峰会发布《2018年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》。建筑联合峰会发布了《建筑技术将进入系统建设规划和建筑行业企业质量评价标准》。

　　由商会开展的房地产企业家信心指数，也在按期发布，该指数能够直接反映房企运营的状况，同时今年发布了《中国商业地产2017/2018年度发展报告》，还发布了《2018年中国新商业城市研究报告》，8月份联合依翰住户（音）发布了中国房企综合实力品牌价值、商业价值等七份深入学习报告，设计专委会编撰完成了《建设设计白皮书》。

　　商会还提供特色化专业服务，为商会会员企业提供增强了黏性。

　　另外商会也组织内部专业培训，像今年分别邀请了全国工商联主管处长，民政部的主管处长，就商会的管理办法和商会二级机构管理办法进行了培训，此外进行了主题为“房地产全流程集体建设用地”等等一些专业化的培训，提高了员工的专业化能力。

　　2、限价问题，形成了关于限价相干问题的研究报告，上报工商联并将限价问题作为两会提案上报2019年两会。

　　另外也跟各位会员汇报一下，我也是今年被党组织吸收加入了中国共产党，也是再次感谢党组织的信任。

　　今年在行业研究和标准制定方面取得了重大的突破，商会研究深入广度在不断加强，品牌研究REICO报告已经持续发布15年，成为政府、企业研究机构和媒体高度关注的《行业专业研究报告》，稍后我们REICO工作室的首席专家刘琳博士也会做2018年度的REICO报告。

　　另外商会牵头在住建部立项的《商业办公建筑建设运营管理技术导则》也进入了结题阶段。

　　第一部分是组织建设部分，截至部分商会有副会长企业48家，常务理事会员211家，理事会员791家，我们团体会员达到了创纪录的6102家，秘书处在张力会长亲自带领下成立了土地资源中心，由张力会长亲自兼任土地中心的主任。土地资源中心的成立更加方便了会员企业在土地资源方面的交流与合作，今年还新成立一家分支机构“建筑节能分会”。截至目前商会共有22家二级机构，财税分会和地方建筑分会（音）也在积极筹备当中，我们从去年开始已经连续举办了五次会场交流会，增进了领导班子团结与合作，相继在中交房地产集团、召开了投资会展交流会，进一步促进了商会副会长之间的交流与合作。

　　第三部分我们在政策建言方面研究五个行业高度关注的热点问题。