最近，经济数据爆了不少。许多人对前景是各种看空。

　　这个当然是可以理解的！

　　此外，有关楼市，就像东林党人去秦淮河逛妓院一样，总是坊间热门话题。

　　最搞笑的一个坊间观点是 ——

　　房地产绑架中国经济，房地产伤害实体经济，高房价是万恶之源。

　　这个真的是笑死人了。

　　中国目前的经济困难到底在哪里？不要问经济学家，不要问所谓的砖家。你去问问企业家吧。

　　2008年次贷危机以来，我们说的最多的一个挑战，就是产能过剩。

　　这个在次贷危机之前还比较少被人们提起的名词，在过去10年仿佛如梦魇一般萦绕中华大地。

　　看看粗钢的全球产能贡献比例，中国可以达到70%以上，11月份甚至可以是90%以上。

　　还有水泥、化肥…… 只要我们能做的产业，基本上都是产能过剩。

　　这首先与我们建国后的一个经济信仰有关，那就是“生产是万能的”。

　　这个自然是可以理解的。作为一个后进国家，一穷二白，到开始有自己的工业体系，生产确实很重要。

　　然而，一旦你踏入了“生产崇拜”，那么，问题也就来了 ~

　　你自己国内的私有产权保护不足，导致内需疲软，因此，不得不通过低人权出口倾销的方式来解决生产与消费之间的巨大落差。

　　但是，次贷危机后，老外也 high 不动了。

　　所以，这天量的产能供应，除了夯基建、搞房地产，还能怎么办呢？

　　中国人过去3年的水泥消耗量可是人家美国人100年消耗量的1.5倍，简直是水泥狂魔。

　　相比国内实际的需求容量，这不是严重的产能过剩，是什么？

　　生产出来的东西，没有人买，那就是亏损。其背后，就是银行的呆账坏账，逃都逃不掉。

　　而整个产业链上，那可是捆绑着大量的财政收入的希望、大家就业的寄托，不是你说不生产就不生产的。

　　所以，中国的产能过剩，本质上，是不可能缓解的。

　　人为出清了，过段时间也会重新飙升的。

　　因为大部分的产能过剩都是国企的现象，民企早亏损了、关门了。

　　恰恰是国企，可以得到源源不断的银行低息贷款，甚至是无息贷款，所以搞再多也无所谓。

　　而跟这些企业有关的各个层面的，说白了，其实就是吃财政饭。

　　即，用储户的存款，来强行补贴这些巨无霸。如果亏损了，就想办法把这些呆账坏账冲了。

　　所以，我们一直说 ——

　　国企 = 全民强制征税

　　※          ※          ※          ※          ※

　　聊到这里，问题就又来了 ~

　　你这么搞，那也不是一个事啊。长期没有人买，银行也不是冤大头啊。

　　所以，最直接的方式，就是把需求端搞上去。

　　而中国目前最给力的内需，其实只有房地产。

　　如果不是2009年房地产来一把梭哈，那一年的情况其实很凶险。

　　如果不是2012年年底一把小牛市，当时已有明显的经济下行的风险。

　　如果不是2015年的暴力拉升，工业企业的利润早就不知道跌成什么样了。

　　恰恰是房地产，让这些产能过剩有了宣泄的口子，从而可以让56个产业都有饭吃。

　　很多人不能接受这个残酷的现实，不能接受2015年如果不拉房地产实体经济早吐血的基本面，所以总是觉得房子是万恶之源。

　　而事实上，产能过剩越厉害，中国核心城市的房地产就只能扮演需求端的对应关系。

　　也就是说，产能过剩的飙升，注定了中国楼市的同步拉升，且相互强化。

　　反正老外的需求就这样了，中国居民家庭的储蓄率一直是20%多，也就不存在什么消费升级或者降级了。

　　离开了房子，国企就是大规模亏损；而国企的亏损，则是亿级人口的吃饭成了问题。

　　接下去的问题是，我们真的只能让产能过剩一直这样下去吗？

　　很不幸的是，确实只能一直这样下去。

　　因为国企的产能过剩，如我们上面所说，本质上就是对全体国民暴力征税。

　　通过这种方式，来养活所有这些人。

　　如果国企真的可以按照市场规律来关闭，那大多数的早就可以关了。

　　可这么多人怎么办？不要忘记好几年前东北是尝试过这样的改革举措的，可结果呢？？？各位自己去查看当时的情况吧。

　　既然产能过剩是不可能解决了，循着上面的逻辑，我们也就知道了，楼市的暴力空间也就不会小。

　　在我们拼命想扩大内需的基本面下，未来产能过剩将注定是挥之不去的噩梦，即加大投资来扩大生产。而唯一可以暂时将中国经济从这个噩梦中挣脱出来的，也就只有房地产了。

　　一把梭哈，两端解脱，众人兴奋，其乐融融。

　　而所有这些，其实都建立在对私有产权保护不重视的机制下，国企可以得到毫无节制的支持。也因此，楼市注定也只是初夏而已。

　　※          ※          ※          ※          ※

　　其实，如果我们从整个人类历史来看，很多复杂的现象背后，往往是非常简单的现实。

　　人类社会，无论如何千变万化，归根结底，无非是公有制社会、和私有制社会。前者强调吃福利、打劫别人，后者则强调好好干活、通过自由交换为他人创造价值。

　　当公有制社会的特性占据上风时，在这个社会民粹风气十足，创新严重不足，重视生产、轻视内需消费。

　　当私有制的力量占据上风时，则大家以企业家精神和法治契约为准绳，锐意创新，重视地方自治，内需强大。

　　从这个角度来说，人类的经济史，其实就是公有制和私有制相互搏击的历史。

　　而其搏击的结果，会直接决定了某一片土地上人们的命运。

　　这不是一个简单的所谓论辩的观点，而是人类用了多少亿人的命换来的金道理。

　　你可以不接受，但是，结果就是继续用人命来论证。

　　但是，一旦一个社会大家全部认同和接受这个，则其经济基本面注定会上一个很大的层级。

　　因为，人类的历史将注定是私有制战胜公有制，好好干活的干死吃福利、打劫的。

　　这不是信仰，而是唯一的出路。

　　因为没有人好好干活，我们都会集体饿死。

　　※          ※          ※          ※          ※

　　回到产能过剩，本质上，就是一种吃福利的行为，是产能过剩的国企对出口导向的民企、国内的小微企业的劫掠。

　　同时，又用房地产的暴力拉升来作第二次的拗分（沪语）。

　　由此，吃福利的人越来越多，公有制成分越来越浓重，那么，谁还会好好干活呢？

　　还不如都去买房吧 ~~

　　理是这个理，情绪激动其实也无用。因为基本面格局决定了 ——

　　已无牌可打！！！

　　因此，还是好好买房吧。

　　起码房子有行情的时候，实体经济也会更好，大家都有饭吃，有产者有钱赚、不骂娘。

　　而近期印的钱，永远只去它该去的地方，人力无法逆转。

　　至于私有制的星空，或许得等我们下一代再去思量吧。

　　唯一需要我们当代人去承担历史责任的，其实是上帝已经规定了铁律：

　　男人（生产）只有跟女人（消费）在一起，才能生出孩子（经济增长）。两个男人在一起，是不可能的…

　　当然，如果想更深刻、系统的理解整个经济基本面运转的底层逻辑，各位可以听一下我的最新音频课程《黄金雪坡理论》。扫描下方的二维码，直接收听。

　　你会获得认知和思维的暴力拉升。

　　想系统学习楼市实操和底层逻辑的老铁，可以听一下音频课程 《楼市钻石法则》。

　　最后，欢迎大家A视野知识星球，就“楼市初夏”作进一步讨论。有关，如何加入A视野知识星球，下方有专门链接，点击加入。

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（责任编辑： HN666）

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