城市发展商业先行 商业成功运营制胜 专访湄河文旅招商经理李仿振(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-02-06 09:18
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  随着我国房地产业的迅速发展,开发形式逐渐由传统的商品住宅开发转向到商业地产开发,纷纷涉足大型商场、商业综合体、旅游地产、特色小镇等领域。在现如今房地产市场限地价、限购、限贷等诸多日渐趋严的调控政策下,众多住宅房企纷纷转型、另谋出路,开始转战商业地产市场,商业地产也再次迎来发展的黄金期。


  深谙步行街之奥义 引 领体验式消费潮流


  何为“城市”?《管子·度地》中记载“内之为城,筑城以为君;外之为郭,造郭以守民。”是以“城”即为了防卫用城墙等围起来的地域;《易经·系辞下》中记载“日中为市,致天下之民,聚天下之货,交易而退,各得其所。”是以“市”即进行交易的场所。城市,乃为君守民之“城”与商品交易之“市”相辅相成、相得益彰,才能称之为真正的“城市”!


小高层备案价:12000元/㎡_起价

  城市发展商业先行 商圈发展助力区域腾飞

  最 后,李仿振经理跟笔者说:“城市的发展,需要商业的无限推动力、发展潜力与资源聚合力,去助力区域腾飞,引 领城市升级。而城市商业的发展,尤其是本地化商业项目的发展,需要更多的商业运营专业人才的不断探索与创新,才能保证商业项目的成功。湄河港湾也将在专业团队的科学管理下,不断创新运营模式与消费模式,给水城人民带来更好的消费体验!”

楼盘地址:庐山路与东昌路交叉口东北角

湄河港湾实景图

湄河港湾效果图

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  “再次,企划造势、物业保障。企划部门多策划组织接地气的大型活动,以实用性的礼品等为武器吸引客户到场;采用互联网+模式,与房地产、网站、媒体等做跨界整合活动,不断创新营销模式。在物业服务方面,搭建高素质、高业务能力的物业服务团队,以商场为家,对商场内各商户采用亲情化服务的服务模式,想商户之所想,急商户之所需,并注重顾客体验感,为顾客及商家均提供周到细致的服务。”

  “最 后,不断外出学习,并将先进的运营经验‘本土化’。本土商业运营团队,不像大型连锁上也一样有着严谨的培训体系与学习规划,对于商场的运营全靠自己不断摸索,所以学习变得尤为重要。团队要持续派遣员工去全国各地运营成功的商业项目去观摩、学习,学习先进的招商模式、运营模式及管理模式,学习先进的经营理念。回来之后仔细研究,并结合商场自身的具体情况,做到‘先进运营经验的本土化’,这才是最重要的。”


  李仿振经理说:“聊城一城四区大城版图的美好画卷,越绘越大,布局向多商圈、多中心的方向发展,呈现出遍地开花的趋势。而作为本土房企的星光房产,始终秉承本土房企的社会责任感,不仅仅做城市的建设者,更要做城市运营商,在为水城人民匠造一座座宜居家园的同时,更不断为城市的发展添砖加瓦。依托星光·水晶丽城打造的亿沣生活广场商圈、依托星光·中 央丽都打造的大润发商圈、依托星光·城市广场的开发区振华商圈、依托星美·城市广场的聊城红星美凯龙-星美家居-湄河港湾商圈等,一个个的城市综合体的崛起,一个个全新商圈的成型,不仅促进了城市配套的升级、丰富便利了水城人民生活,更以蓬勃发展的姿态推动着其所在区域的经济发展。”


意向人数1633人

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