购房置业中，地理位置及交通是投资置业不可少的条件之一，不管是地铁还是高速及高铁，在临深惠阳大亚湾这座城市，惠州南站是置业者中首选，惠州南站对接是深圳北站，一天89次来回，时间仅需27分钟，票价20元，在今年广深港客运开通去到香港西九龙站仅需1小时09分钟，承接三地交通利好。

　　惠州南站不仅仅是交通，反而惠州南站更像是一个中心区，以南站为例，越近南站项目价格也随之高涨，更入置业者眼光——便捷

　　仔细观察各地区域的房子，凡是以高铁站为中心区域，在房地产火爆的情况中，近南站区域的项目会相对领涨，在市场平淡的情况下又能保持其价值不变，是一个相对稳定趋势，以最近惠州南站星河丹堤为例，房价维持在1.5万/㎡-1.7万/㎡，（小高层、别墅除外）

惠州南站附近在售楼盘（分布图）

　　以上是我制作在售惠州南站圈新房在售图，这些项目距离都相差不多，在2-3分钟区间，价格却有很大相差，星河丹堤高层价格1.5万/㎡-1.7万/㎡（关键房子卖得快）并不合适太多置业者，而一河间隔相差了3000元/㎡价格，小区会是置业者中的香馍馍。

　　长通熙园所属惠阳区距离惠州南站2公里，车程仅需6分钟，楼盘不小共有十栋，楼下天虹大润发为邻居，购物自住方便，已然是成熟区域，楼盘均价1.33万/㎡，户型96㎡-106㎡-129㎡，首付仅三成。

　　新力上园共5栋，虽然社区不大，但所处的地理位置较高，高层可以俯瞰淡澳河，板式设计户型做到四明。侧门龙海一路开通后直接对接沿河路，沿河路去往惠州南站仅需8分钟，项目整体均价在1.25万/㎡-1.3万/㎡带精装修交楼，性价比较高！

　　碧桂园翡翠山这个小区，整体来说算是碧桂园在惠湾的标杆项目，配带五星级酒店，惠州碧桂园总部写字楼，7万/㎡主题商业街，从沿河路8-9分钟车程可到惠州南站，项目精装修1.43万/㎡-1.50万/㎡，户型99-107-113-140/㎡，

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