叶檀:深圳现房销售 别进圈套!(3)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-02-14 12:06
张元英 冬月枫 爱爱爱 黄光亮 坏坏二人的天罚 悲伤逆流成河结局 黄漫 宁缺

2019-02-14 07:27:00来源:中国经济网―《经济日报》

经济日报:上市公司“抢新闻”须依法依规

2019-02-14 08:35:46来源:经济日报

每个城市、每个时段,各个地方的房地产政策都会不同,目标是维持房地产市场的稳定,在稳定中缓慢转型。有的时候你在这里因为某某市的一项什么政策热血沸腾,那个市迎头泼过来一盆冷水。这个时候,请保持冷静,坚信有些规律不可摧毁。

  如果深圳从此进入现房销售时代,如果深圳的现房销售成为全国风向标,那房地产市场将有腥风血雨。

造成巨额隐形成本 大疆再次声讨供应链腐败

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2019-02-13 14:04:24来源:镁刻地产

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  檀香们知道,我们说房地产市场和股市说得比较多。我们可能说错,但不说自己不相信的话,大家一起说说人话,相信会轻松得多。

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2019-02-14 01:40:07来源:每日经济新闻

  期房、现房这些政策,都是跟当下的房地产市场热度密切相关的。2016年,楼市火爆,其他热门城市也出台了类似深圳的政策。

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2019-01-26 15:15:30来源:券商中国

1月龙头房企销售额大幅下滑

2019-02-13 20:53:30来源:证券时报网

  有时候,我们是自己吓自己,有时候,是天真的盲目乐观。市场有规律,政策随市场而行。

二线城市春节楼盘不“打烊” 售楼处门可罗雀

2019-02-11 14:17:41来源:中国证券报

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  还有利率,假设现在最便宜的利率在10%,开发商贷款10亿人民币,拉长一年时间,就得多还1亿元人民币。

亚洲钢铁绿色智能生产峰会2019上海

2019-01-31 15:25:45来源:金融界网站

  深圳的一则现房销售消息,让房地产市场炸了锅。房地产是隔三差五一枚深水炸弹:万科要活下去、补偿,广东房协期房销售内部征求意见消息曝光,现在深圳现房销售。

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2019-02-11 20:01:40来源:上证报

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  当时深圳龙华地块也热得烫手。

  在看全国的情况。根据中指院的数据,土地楼面价、溢价率双双下跌。前三季度全国300城土地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率16.1%;住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,平均溢价率18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。

  看看深圳,按照现有的力度,房地产预期已经发生变化。据乐有家研究中心数据,9月深圳新增住宅预售房源量环比上涨124.44%,新增求购客户量环比上涨72.7%,一二手房成交量下路,环比下跌超过三成,很多人手捂钱包、伸着脖子在观望。

  哪有那么多的微言大义?不过是我们希望和失望的投射,把市场看作自己预期的镜子而已。

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  2013年以后,龙华几乎年年诞生地王,地王一入市,就刷新片区价格。2014年,中海锦城让龙华步入3万+的高位,2015年,龙光玖龙玺又拉高到5万+。

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  拿南京来说,2016年房地产市场热得跟白天的月亮一样,所以修改土地拍卖游戏规则,规定当网上竞价达到最高限价 80% 时,申领预售许可证应达到以下施工进度:七层及以下的,应当完成基础工程并施工至主体结构封顶;八层及以上的,应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。地价达到最高限价的90%时,开发商拿地后必须实行现房销售。

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  现在要开盘了,当然得信守承诺,现房销售。

  有人欢呼是开发商的重大胜利,简直是胡说,哪有这么轻松取得的重大胜利!

美国联邦紧急措施署署长布罗克·朗辞职

2019-02-14 09:51:00来源:证券时报网

  房地产的所有模式都是建立在期房销售的预期上的,突然全部转成现房销售,要出人命的。

  但今年7 月 18 号一大早,媒体兴奋地宣布,南京新公布了 5 幅土地的出让公告,达到最高限价的 80%、90% 这两个标准下的拿地 " 门槛 " 被取消了,现房销售条款悄无声息就此消失,原因很简单,南京的房地产市场不那么热了,那干嘛还要胶柱鼓瑟?

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