土地市场

　　雅居乐

　　百联

　　华润

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　　资本视角

　　2月15日，万科以总价76.4亿元摘得福州台江1宗旧改地块，地块出让面积20.59万平方米，成交楼面价1.24万元/平方米。

　　土地市场

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　　华侨城

热门新闻排行榜

　　恒大

　　Part1：行业资讯

　　2月15日，龙湖以总价29.25亿元摘得福州晋安区1宗商住地，地块出让面积8.54万平方米，成交楼面价1.12万元/平方米。

　　龙湖

　　-----READING GUIDE-----

　　首创钜大&盛煦

　　融创34.6亿元拿下杭州大江东核心区商住地

　　行业资讯

　　2月12日，华润置地发布公告称，吴向东因个人职业发展规划辞任为公司执行董事、提名委员会主席、企业管治委员会成员及执行委员会成员，即日生效。

　　海航

　　2月1日，融创以总价5.88亿元竞得浙江宁波慈溪市1宗商住地，地块出让面积3.78万平方米，成交楼面价8644元/平方米。

　　世茂

　　Part3：资本视角

　　奥悦

　　2月15日，正荣以总价18.93亿元摘得福州晋安区1宗商住地，地块出让面积6.15万平方米，成交楼面价1.1万元/平方米。

　　2月12日，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。

　　Part2：土地市场

　　资本市场

　　苏宁

　　世茂深港国际中心已拿到批复 高度确定为700米

　　月报导读

　　万科

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　　2月22日起，百联南方购物中心将进行闭店改造，这也是百联集团第一个启动升级改造的购物中心。据介绍改造之后将有约130个品牌，九成以上为新品牌。计划引进新能源汽车展厅，新文化(300336)生活空间，美食厨房，运动场，云集众多网红店和首店的开放零售区，向顾客开放屋顶花园，成为年轻时尚的社交购物中心。

　　阳光城

　　2月11日消息，深港国际中心已拿到正式建设批复，其中主楼高度正式确定为700米，并有望成为中国第一高楼。资料显示，深港国际中心项目由世茂集团打造，位于龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，计划总投资达500亿元。项目预计2021年竣工，2024年建成投入使用。

　　近日，首创钜大有限公司发布公告，与北京盛煦、北京昱盛及北京魔博成立基金以投资于房地产改造项目，基金的总资本承担为30亿元。该基金的名称为宁波首钜翌明投资合伙企业（有限合伙），首钜和北京盛煦为普通合伙人，上海钜礐、北京昱盛和北京魔博为有限合伙人。该基金的目的是投资于北京、上海和其他一线城市内，具备地段优越、交通系统便利及拥有租金增长潜力（改造后）特点的改造项目。其中，首创钜大（透过全资附属公司上海钜礐及首钜）将出缴的资本总额将为7.5亿元，占该基金规模的25%，包括以普通合伙人身份出缴1000万元及以有限合伙人身份出缴7.4亿元。

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　　2月1日，融创以总价34.6亿元拿下杭州大江东核心区1宗商住地，地块出让面积166123平方米（249亩），成交楼面价8732元/平方米。

　　苏宁易购收购万达百货 构建全场景百货零售业态

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　　凯德

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　　2月1日，陕西奥悦房地产开发有限公司以8100万元竞得西安市临潼区1宗商住地，地块出让面积9979平方米，楼面价2071元/平方米。

最新评论

　　人事变动

　　2月2日，湖北天创房地产开发有限公司以3.84亿元竞得武汉市汉阳区1宗商住地，地块出让面积25916平方米，楼面价2950元/平方米。

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　　正荣

　　2月15日，绿地以总价4.58亿元竞得宁波杭州湾新区1宗商住地，地块出让面积11.04万平方米，成交楼面价2745元/平方米。

　　监测时间：2月1日-2月15日

　　宝能

　　融创

　　首创钜大与盛熙成立房地产改造基金 总规模30亿元

想了解更多关于《商业地产市场动态监测半月报 （第二十三期）》的报道，那就扫码下载和讯财经APP阅读吧。

　　2月12日，恒大集团以总价49.63亿元拿下贵阳花溪区共15宗土地，地块出让总面积227.08万平方米。据了解，或用于建设包括世界童话主题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体。

　　对盛熙而言，在中国一线城市，部分位置很好的存量房产并未在最佳用途或者在最佳运营状态，其中存在着大量改造升级的机会，盛煦作为行业内最早以存量地产开发为主营业务的创新型地产企业，通过该基金，有利于盛熙在存量地产业务上的发展迈入新台阶。

本文首发于微信公众号：地产资管参考。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

　　2月14日，云南华侨城置业有限公司挂牌出售其50%股权。据显示，目前该公司由云南华侨城持有100%股份。对于此次股权转让，华侨城集团相关负责人表示，此举将有助于扭转云南华侨城多年来的亏损状态，降低资产负债率、获得融资条件，从而加速阳宗海片区的文旅项目的开发。

　　华润置地正式通知：吴向东离任华润置地首席执行官

　　天创

　　2月1日，海航旗下香港国际建设投资管理集团有限公司公告宣布，于当日，该公司直接全资附属公司Omnilink Assets Limited作为卖方，拟向Fabulous NewLimited（买方，会德丰全资附属公司）出售Twinpeak Assets Limited全部已发行股份及转让其于完成时欠付卖方的任何贷款，总代价为39.12亿港元。

　　2月14日，杭州宝能城市发展有限公司以总价17.16亿元拿下浙江绍兴1宗商住地，地块出让面积10.57万平方米，成交楼面价10820元/平方米。

　　行业资讯

　　Part5：人事变动

　　资管菌解读

　　巨科

　　绿地

　　2月15日，阳光城(000671)以总价42.6亿夺得福州台江1宗商住地，地块出让面积10.63万平方米，成交楼面价1.25万元/平方米。

　　2019年2月上半月，全国商住及商业土地交易规模约为291.12亿元，共27幅土地成交，受过年影响，交易规模同1月同期相比减幅约20%，本月上旬商业及商住地交易几乎都分布在一线及新一线城市。其中，值得注意的是，年关将至，作为大江东2019土地首秀，融创击败绿地、龙湖、旭辉等多家房企，以34.65亿元竞得大江东新城核心区商住地，除住宅组团外，两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的新地标，杭州一直是融创城市布局中重要的一环，此次拿地，将有助于增加融创在杭州核心位置的优质土地储备和市场份额，进一步巩固融创在杭州的领先地位和品牌影响力。