商铺投资成新宠 区域经济助推商业地产发展

2019-01-30 14:01 来源:财经热辣评 运营 /交通 /餐饮

原标题：商铺投资成新宠 区域经济助推商业地产发展

有人称21世纪的前10年是住宅投资的黄金十年,后10年则是投资商业地产的黄金十年。房产新政调控严厉下,资金流转向商业地产,推动住宅、商写、租赁三驾马车并行,这样的格局逐渐取代一枝独秀——住宅。

随着贵阳近年来城市经济的高速发展,“商业推动地产,商圈改变人居”已呈大势,以城区为主的半公里生活圈开始成形,在贵阳的各个区域,以商业地产龙头项目为基础,逐渐延伸出一个个商圈集群,呈现出区域空间布局。后调控时代的2010年,从规划出笼到建设提速,从项目预热到火热招商,城市综合体、大型区域商街、大规模社区商铺、大型专业市场纷纷走上前台,贵阳的商业地产发展大有“井喷”之势。

面对如此纷繁的“地产江湖”,我们有些“乱花见欲迷人眼”,如何看清市场,明晰走向,从贵阳商铺房价走势分析可以看出,贵阳商业地产的破局之年以寻找到曙光之路。

商铺投资成新宠

“有些投资者甚至购了多套,购的较多的一位先生一次性购了4套。”花果园一名销售人员表示,商业地产钱景较大,使得商铺成为众多投资者的“宠儿”。

在某售展大厅里,正在咨询商铺价格的王先生算了笔账:以一次性付款购置单套总价10余万元的“小金猪 聚财铺”商铺为例,商铺为带租约销售,签约次月即收租,一定程度上分解了投资者的资金压力。小投资可享大钱景,超高性价比,实现收租、升值两不误。

区域化渐成潮流

按照花果园的建设规划,形成以贵阳国际贸易中心双子塔为核心,以海豚广场、贵阳街、购物中心、购物中心·新翼、中环广场等在内的主力商业体系也迅速形成,社区商业等商业迅速撒网,大部分居民出行400米就能享受购物、餐饮、娱乐等基本生活服务。

贵阳“核心商圈+紧密圈层”的空间组织结构,直接催生了半公里生活圈的产生。以花果园商圈为本阵,以喷水池商圈、大十字商圈、大西门商圈、市西商圈结合等商业地产项目为羽翼,一幅贵阳城区商业地产的蓝图已经形成。

花果园商铺受追捧

过去,花果园作为全国最大的棚户区,经过近八年的棚改建设,花果园弯道超车,凭借核心的区域位置优势、宏大的建筑规模、密集的产业集群、时尚新颖的商业文化、怡人的生态环境等优势,成为宜居、怡业、益商、逸游的新型大城,成功实现全方位、大规模导入大数据创新产业、高端商务办公和楼宇经济的完美蜕变。

集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的花果园,是整个贵阳市人气最旺、人群流动最频繁的区域,更是贵阳繁华商业核心地带、交通枢纽中心。

花果园“小金猪 聚财铺”一经面世便受到广大投客的追捧,单套仅需8万元起便可轻松入主,约5-20㎡的建筑面积不仅总价低,投资无压力,更是带租约销售,签约次月即收租,一定程度上分解了投资者的资金压力。并且运营商配备专业的商业运营团队,实行统一运营、统一招商、统一管理,不仅降低了投资者的经营风险,更确保了商铺的持续经营、稳定发展。返回搜狐，查看更多

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