榜单中取得领先的企业分别是华润置地、保利发展和万科。其中华润置地通过深圳湾和华润府的项目优势，获得了超过40%的毛利率，让其他房企难以望其项背。同时央企作风让华润在竞争中稳而不乱，迅而不急。

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　　其中，中锐投资集团多年来，一直专注于特色教育和国际教育，依托独有的教育资源，以“教育+地产”双轮驱动，以育人者之心筑家。独有的商业模式让中锐投资集团在竞争激烈的住宅开发市场中，寻获了自己的一席之地。

　　扎实、稳定、可持续的商业模式，是开发商们在企业的经营过程中必不可少的探究方向。规模在商业模式的比拼中同样具有较大的优势，可以看出，商业模式前十的位置仍然是由头部房企牢牢把持。、、分列4-10名。

　　2019中国房地产商业模式卓越榜，评选的是那些在2018年有着独特的商业模式，并在市场竞争中领跑的房地产企业。本榜单评选指标为产品的独特性、革新的生产方式、营销方式与组织、资金运用及融资四个单项指标。

（文章来源：观点地产网）

　　而中小房企在商业模式的竞争中稍显弱势，TOP30中仅有朗诗绿色集团和中锐投资集团入围。良好的商业模式也就意味着可期的销售，或许未来他们会有更加亮眼的业绩。