金地一楼盘三十多户业主家新房渗水 西安大雨竟成试"金"石?

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降温+降雨

这个周末又“泡汤”了

哪儿也不去了心情是不是很沮丧

不过

西安有三十多位业主却要

感谢西安的降雨

因为降雨

才让业主发现原来

新房渗!水!呀!

新房渗水 装修无法开工

西安的李女士于2017年3月份在西安市雁塔区的金地西沣公元二期购买了一套八十多平的房子，今年4月2号她刚刚收房。然而，西安近期的一场大雨浇灭了她想装新房的“热乎劲儿”。

金地西沣公元二期业主李女士：交房的时候，房子的墙面是干的，结果上周西安下了雨，就发现墙面是湿的，开始渗水。

眼看着今天(4月27日)西安又迎来降雨，李女士一早赶到新房，发现卧室的墙面已经出现了多个渗水点。《都市热线》记者在现场看到，渗水点都是集中在墙面的“螺杆洞”处。

金地西沣公元二期业主李女士：我在建筑这一行干了六、七年了，这些洞漏水，肯定是外墙的防水没有做或者没做好。

“毛坯新房”一到下雨竟变成“渗水房”，装修进度也被延误，李女士气不打一处来。

金地西沣公元二期业主李女士：跟装修公司签的合同，现在准备要装修了，我还交了一部分押金，结果动不了工，太糟心了。

降雨成了试“金”石

记者前往金地物业管理服务中心了解情况

在物业办门口聚集了大量业主

而大家反映的情况竟然都是

新房墙面渗水问题

而一位自称是金地地产维保办的工作人员，正在向业主们解释渗水原因。

金地地产维保办工作人员：漏水原因我现在给你明确地说，螺杆洞封堵不密实。

业主：为啥不密实?

金地地产维保办工作人员：确实施工存在瑕疵。

那么

外立面是否做防水

防水又是否达标

工作人员给出的答复竟是……

金地地产维保办工作人员：防水按正常工序是必须要做的。

业主：到底做没做?

金地地产维保办工作人员：做了呀，我也跟你讲了，就是做好和做坏，存在这个问题。

业主：那就是说防水全做坏了?

金地地产维保办工作人员：防水做好了肯定不会漏水啊!

按照这名工作人员的说法，新房之所以会渗水，一方面是螺杆洞封堵不密实，另一方面是外立面防水没做好。记者了解到，因为这个原因受到影响的业主也不在少数!

金地地产维保办工作人员：我们现在了解到，可能有三、四十户业主受到影响。

有问题就要解决，对于施工过程中出现的瑕疵，这名工作人员也现场给出了解决方案。

金地地产维保办工作人员：里面螺杆洞堵塞，从里面开始修。

业主：就是说，目前你们不会针对外墙这块儿，对这几栋楼做一个统一处理?

金地地产维保办工作人员：嗯，我们现在维修的方案就是从里面修。

明明外立面防水不到位，却只从屋内采取堵塞的方式处理，这个方案业主们当然不能接受。

业主：堵完洞以后呢?就结束了是吧?

金地地产维保办工作人员：对。

业主：保修几年?

金地地产维保办工作人员：渗漏保五年。

业主：渗漏保五年，五年以后出问题找谁去?

金地地产维保办工作人员：到了保质期，我们这边会移交给物业。

金地西沣公元二期业主李女士：如果是正常施工工序的话，没有出现漏水，质保五年我是认可的，但是它现在就是施工的时候存在质量问题，他给我说保五年，还没有拿出一个合理的方案，我就觉得不合适。

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