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　　在被问到五一后会不会涨价时，现场楼盘销售表示，五一期间会有特惠，而过了五一就没有优惠活动了。

　　以16栋2703为例，折后总价约为180万，首付54万左右，也就说折后单价在2万/平多一点点。

　　而在PLUS表达了自己想买的意愿后，销售又给了一个折扣，折扣后首付在72万左右。

　　在5月5号PLUS又致电了楼盘，得到的答复是，均价在2.3万/平-2.5万/平左右，总价在230万-250万之间。

　　总体来看，五一劳动过后涨价的消息只是一个谣传。

　　而在5月5日，PLUS致电了北区的几大楼盘，也并没有发现涨价行为。

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　　有中介的朋友圈透露保利东湾的价格将在五一后上调，于是在五一假期的最后一天PLUS来到了保利东湾的现场。

　　最 后 总 结

　　在5月1日当天，PLUS也去暗踩了几个广钢北区的楼盘，区内暂时没有趁机涨价的行为，各大楼盘只是加快了推货货源。

　　在PLUS表示需要回去再考虑时，楼盘销售说虽然五一过后取消了98折优惠，但会再给我一个99折的优惠。

　　在五一期间，PLUS在朋友圈刷到一张实地·常春藤将要涨价的海报。

　　以建筑面积为96㎡的904单位为例，折后总价约为227万，首付3成的话约为68万，再加上5万抵15万活动的定金大概要付73万多一点，单价约为2.37万/平。

　　而是说，在坚持房住不炒的大背景下，未来一段时间，广州楼市会处于一个平稳期。

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　　实地·常春藤

（责任编辑： HN666）

　　据中原研究院数据显示五一假期内，一共16个板块开盘或加推，整体去化率约50%。

　　增 城

　　保利东湾

　　在4号，问及现场销售有关涨价的问题时，销售表示有些优惠是在五一期间才有的，但没有谈及假期过后将会涨价。

　　在4月29日，省实公布了招生范围，基本上整个广钢北区都被纳入了招生范围。

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　　而且从今年的总体情况来看，房贷利率下调、政策松动等等信号，对楼市来说都是极大的利好。

　　在5月5号，PLUS致电给楼盘时得到的信息是目前均价在2.1万/平左右，并没有出现涨价的情况。

看全文

　　最然房贷下调是判断房价即将上涨的信号之一，但是这可不是强心针，不会马上就会涨。

　　到底价格上涨是“噱头”呢还是真有此事？为了考证，PLUS去实地探查了一遍。

　　实地·广州蔷薇国际

　　看来在这一个月左右的时间，实地·常春藤并没有出现价格上涨的情况。

　　而在4月14日，PLUS也曾经致电过楼盘销售，当时的报价是均价2.8万左右。

　　在5月4号，楼盘现场销售也是只表示五一过后会取消98折优惠，但没有谈及到将要上调价格。

本文首发于微信公众号：广州PLUS。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

　　五一的广州几乎每天都在下雨，天气是降温了但楼市热度依然还在。

　　其中南沙金洲、天河奥体、萝岗、新塘、朱村等板块推售量位居前5，且首日去化率皆高于整体水平。

　　有中介透露消息，称广州蔷薇国际会在5月5日上调价格，并且会取消一些折扣。

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　　而对于刚需而言，在楼市平稳期上车，风险最小！

　　在5月5号，PLUS致电楼盘问价格，得到的答复是目前单价2.8万左右。

　　但恰好说明，在经历了三四月小阳春的波动后，广州楼市在五月进入了一个平稳期。

提 交还可输入500字

　　黄 埔

　　一瞬间就引起了很大的轰动，很多人都传说广钢被纳入省实招生范围的楼盘会借机涨价。

　　据4号接待PLUS的楼层销售称，还有一种在卖的110㎡四房户型的单价是要比96㎡三房户型的单价要高的，所以保利东湾五一前后在价格其实上没有什么变动。

　　广 钢 新 城

　　以8栋3004单位为例，折后总价约为211万，3成首付为66万左右，单价差不多2.8万/平。

　　而在五一前，不管是从中介朋友圈，还是从购房者口中，我们都能听到不少楼盘价格要上涨的信息。