吴艳芬：住宅地产发展的速度快、规模大，而商业地产发展的速度相对较慢、规模小，且两者量级越来越悬殊，主要原因有两个：一方面与商业地产起步较晚有关，另一方面与商业地产在面对城市更新、消费升级、科技进步时，出现商业地产的人才短缺有关。商业地产行业如果要健康、持续发展，一定要重视商业地产人才的培养。

汪帆：目前商业地产人的综合素质与市场对商业地产行业的要求还是脱节的。商业地产面临着5G、AI等高科技，以及“90后”“00后”等群体消费行为变化所带来的新挑战、新要求，商业地产未来能否成功的关键，主要在于商业地产人的创意是否能够与市场、时代相适应。商业地产要重构的好的话，必须关注商业地产人才的建设。

陈演：正是基于新型数字化工具的运用，在竞争激烈的虹桥商圈内，尚嘉中心过去两年也取得了不俗的成绩。

2016年我们接过来尚嘉中心，2017年我们的营业额增长27%；必须要做营业额，2018年继续保持了两位数增长。要打造商圈，商圈的形成、建筑形态很重要。同时，与政府一起推动美好生活、消费升级的建设，这是我们的理解。

倪敏：如东渡今年底即将在青浦开业的蛙城项目，尽管将会面对周边其他商 10f8 业地产项目的激烈竞争，但一方面，大家只有在错位竞争中合作整合，才能一起把市场蛋糕做大；另一方面，要积极应用智能化技术，包括5G、AI等技术在购物中心的运用，引导并适应消费者的消费行为变化，进而从容应对行业重构带来的挑战和机遇。

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