研究人员表示，业内人士预计，今天的经济因素将迫使新的美联储主席负责，从而形成2018年的投资策略。“受访者显然认为，多次加息将开始对商业房地产市场产生重大不利影响。”

世邦魏理仕美洲投资者意向调查发现，由于经济扩张，新的美国减税和监管变化，受访者在2018年前比去年更乐观。45%的受访者表示他们计划在去年增加在美洲的收购。这标志着两年前的趋势向下或趋势逆转。

在接受调查的157名高管中，约有63%认为美国商业房地产行业可以吸收0.5%至1.5%的利率增长。大约15%的商业高管表示，市场只能轻松应对高达半个百分点的上涨。类似比例的高管表示，该行业可能会增加1.5%至2%。

根据律师事务所Seyfarth Shaw发布的一项新的情绪调查显示，商业房地产高管表示，今年利率的上升是他们最担心2018年对商业房地产市场的影响。商业高管也在全年支持多次加息。

“尽管利率可能升级，但绝大多数投资者打算在美洲收购资产，”CBRE资本市场集团机构物业总裁Brian McAuliffe表示。“预计风险承受能力将保持不变，但投资者对收益率和资产多样化的追求正在推动他们在2018年实现增值资产，二级市场和替代品[资产]。”

然而，投资者可能不会担心加息。

低失业率和强劲经济应该会推动高管的前景，但他们表示，这可能会因借贷成本上升的威胁而破坏他们的乐观情绪。

因此，商业高管可能不用担心。他们在Seyfarth Shaw情绪调查中发现的三大担忧是利率上升，供需基本面受到挑战以及“当前增长周期结束”。