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来源网络 发布时间:2019-08-05 06:10:02

长沙商业地产策划代理公司哪家专业我们在为一个西部相对落后的省会城市的大量政府空置写字楼设计运营方案的时候就建议，长沙商业地产策划代理公司仅凭这些性价比很高的写字楼去吸引高端产业是不现实的，建议根据本地支柱产业转型升级的需要，一方面走出去，在北京、上海和深圳建立离岸孵化器，形成吸引高端产业的窗口。

商业地产策划代理公司节能。翻新物业的同时，一定要秉承“回归自然，节约资源，使用节能能源”的理念，充分利用环境提供的天然可再生能源，最大限度减少能源的消耗和对环境的污染。既减少未来长期自身能源方面的费用支出，还可获得地区政府可能对此出台的优惠政策。比如，考虑将整个物业使用节能灯泡。这在前期比较花费金钱，但随着时间的推移效果显著并持续。

考虑节省一些开支，例如租户的天然气问题。如果你的燃气公司可以提供独立的电表单位，那就要求他们这样做。这将使你能够监视并收取单个租户的燃气费用。投资于现代化的供暖和空调系统，也可以在很长一段时期内减少成本。

商业地产策划代理公司哪家专业疯狂开店也一直是百胜中国扩张的简单粗暴的方式，在其他餐饮企业都在收缩战线的时候，它却仍然反其道而行之，据统计，2018年百胜中国新开了819家餐厅，而2019年的计划是再新开600-650家，有网友预测，照此扩张下去，也许不久的将来，在乡镇上都能看到肯德基、必胜客的身影了。

与传统的餐饮企业相比，如今以快餐为主的百胜中国，挣钱似乎要容易得多，以肯德基为例，只要有KFC的地方，每天基本上都是排队消费，从餐饮企业来说，客流量及转化率已经有了保证；而从翻台率来看，吃一顿肯德基所需要的时间，远比传统饮食要少得多，而且其中的很多消费者都是带走，根本不需要占位；再说价格，一顿肯德基的价钱可比快餐盒饭要贵多了；可以说，百胜中国一年这560亿是轻松赚走的。

误区五：重装修标准，轻配套适用。

长沙商业地产策划代理公司装修标准和配套设施对于商业项目是同等重要的。我经常和开发商讲的木桶原理：如果把商业的价值比作木桶里装的水，那么组成木桶的每块木板就好比是影响商业经营的各种因素，例如地段、管理、服务、装修、配套等等，如何才能使水装得更多呢？只有保证每块木板都足够长，如果有一块木板是短的，那这个木桶也是装不了多少水的。所以，若想提升商业价值，就得保证影响商业经营的各个方面都是完美的，这样才能实现商业价值的最大化，木桶才能装更多的水。所以，不能只注重装修标准而忽略了商业配套，这是会影响商业整体价值的。

误区四：重外观形象，轻内部结构。

商业地产策划代理公司哪家专业一些商业项目为了打造标志性商业建筑或城市地标，往往对建筑外观投入巨资，而忽视了商业物业内部的结构，这样也是不利于商业经营的，就像一个人外表很漂亮，但是内在素质很低，那这个人也是要被打折扣的，毕竟，消费者是在商业内部消费的，内部功能是否完善也是消费者关注的问题。

比如厕所的配套设计，有的百货店中女厕所只有三个蹲位，而男厕所一大排。事实上，一个商场里面，肯定是女性消费者多。还有就是你们可以去看看有很多百货商场、购物中心的女厕所里面没有物品挂钩，我们不要说现在女性个个都挎包，就是男性现在也几乎都是人手一包吧，上卫生间包放哪儿？

商业地产策划代理公司哪家专业创新的商业空间与优质的品牌组合，民盈·国贸城几乎成了一座网红打卡地。虽是工作日开业，我们却分明感知到一股举城同庆的热闹：据项目方透露的数据显示，开幕当天客流量突破50万人次，直到深夜依旧车水马龙……

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