深圳兆鑫汇金广场【深南大道400米封面资产】价格？高收益，可托管！关于楼盘信息┃来电咨询

汇金天琅大厦项目位于东门、蔡屋围、人民南三商圈的重要衔接点，紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。项目周边商圈配套成熟，有东门、蔡屋围、人民南三商圈，汇聚万象城、东门、国贸，商圈交汇人 流量大，近80万㎡MALL集群。涵盖衣食住行全方面的消费，是都会生活的集大成者。

汇金天琅大厦基本信息介绍： 【开 发 商】深圳市兆鑫房地产开发有限公司 【占地面积】2.56万㎡ 【总建筑面】28万㎡ 【总 户 数】541户 【梯 户 比】4梯21户 【 高 度 】4.5m层高 【 层 高 】33层 【 产 权 】40年（2016.12~2056.12） 【 均 价 】8.8万 【交楼时间】现楼发售 【管理公司】万科物业操盘式管理 【管 理 费】6.98元 【产权类型】商务办公 【产权年限】40年 【在售产品】建面约37-70㎡ 【在售价格】总价约320-700万 【项目地址】深圳市罗湖区深南东路与人民南路交汇处东南侧

项目分三部分开发：一号地块拟建特色产业用房，二号地块拟建总部办公大楼，三号地块拟建创享智慧空间。

开发商介绍

兆鑫地产成立于2010年4月30日，由深圳市大鑫置业发展有限公司投资成立的全资子公司，注 册 资 本 一亿 人 民 币，是一家致力于房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等多元化的综合性地产公司。

区域旧改升级

区域内布局的大型旧改项目，包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城。

交通路线

项目所在区域有1、2、3和9号线交汇，1.5公里范围内（根据百度地图测量）分布了8个地铁站点，如老街（地铁站）、国贸地铁站(A出口)、红岭（地铁站）、黄贝岭(地铁站)、大剧院(地铁站)、红岭(地铁站)、晒布（地铁站）等，轨道交通发达。

优质教育

项目周边学校：

小学：深圳市罗湖小学、深圳市南湖小学、人民小学、桂园小学、深圳小学

中学：深圳中学、文锦中学、深圳市红桂中学、滨河中学（新港分校）

大学：深圳广播电视大学

【湾区核心】乘势粤港澳大湾区，湾区万亿商业核心！

【价值蝶变】旧改蝶变，4200亿再造新罗湖！

【配套配套健全】万象城、东门、国贸三大商圈交汇，近80万㎡高端MALL集群，超130亿/年营业额！

【交通枢纽】九地铁，三口岸汇聚（罗湖、文锦口岸已投入使用，莲塘口岸开通在即）！

【封面资产】项目独占深南大道400米沿街封面，稀缺尽显！

【创想空间】建面约37-70㎡SOHO空间，4.5米层高，3.6-6.5米开间，户型通透，通风采光极 佳！

【现楼兑现】现楼发售，所见即所得！无需等待，即买即用！

【高性价比】小面积低总价，不限购不限贷，大道一线核心资产！

【超高收益】周边同等档次物业租金***突破3万元/月，周边同面积高档酒店商务套房租金2万元/月起，以租抵供不是梦！

【顶 级物业】万科物业，操盘式管理，量身定制尊享服务！

对于【兆鑫汇金广场】来说：对标国际*********，通过基础设施“硬联通”和体制机制“软联通”，推动深港两地在金融、高端商务、科技、消费等经济领域，以及教育、等民生领域深度合作，打造国际可持续发展先锋城区和口岸经济高质量发展典范区。到2020年，绿色生态宜居城区建设取得重大进步。根据三年行动方案，罗湖将构建“两轴三带”发展新格局，推进建设深港口岸经济带、建设大梧桐新兴产业带、打造红岭路新兴“金融街”、高标准创建国际化营商环境;打造大东门国际标准高品质消费街区、推动市工人文化宫改造、打造大东湖人文生态片区等。此外，罗湖还将规划建设深港国际教育城、增加教育学位供给;规划建设深港国际城、深化交流与合作;打造大湾区“一小时交通圈”、优化轨道交通网络、完善干线道路网络、打造高品质慢行系统;实施世界著名花城建设行动、打造沿河景观休闲带。对于【兆鑫汇金广场】推荐：南沙大桥直接连通“黄金通道”广深高速，将使大湾区互联互通再上台阶。去年，港珠澳大桥的通车打通粤港澳大湾区互联互通的快速通道。而在不久的将来，在珠江这条粤港澳大湾区的黄金水道上，又将有两条新的跨江通道屹立两岸：广州南沙区龙穴岛上的工厂内，一节节海底隧道沉管的钢壳正在紧张有序地生产，预计2024年建成通车的深中通道已经进入整个项目最难的“沉管隧道时光”；连接江门和珠海的黄茅海大桥，工程可行性报告顺利通过评审，将在明年正式开工建设，将与港珠澳大桥、虎门大桥、黄埔大桥、南沙大桥、深中通道以及正在进行前期筹建的莲花山过江通道等，共同组成粤港澳大湾区重要跨江通道。刚刚发布的《三年行动计划》对粤港澳大湾区交通互联互通给出了明确的规划：“加快珠江口东西两岸融合互动发展。{城市}智博广场项目为原清水河街道外贸物流园城市更新单元，位于红岗路西侧，定位为建设新型功能材料和设备的国际商贸中心。4200亿巨资+10大地产巨头集体布局+37个城市更新！4200亿巨资+10大地产巨头集体布局+37个城市更新！澳康达战略性新兴企业总部孵化基地项目由深圳物资集团组织实施，位于天谷清水河片区，占地约8.47万平方米，规划建筑面积约72.5万平方米。项目已列入更新计划，一期预计五年内投入使用。项目将引进战略性新兴产业成长企业、总部企业，配套主题酒店与公寓，打造战略性新兴产业总部企业孵化基地。4200亿巨资+10大地产巨头集体布局+37个城市更新！笋岗清水河片区将成为罗湖新的CBD，是罗湖***期待关注的区域之一。