1.零售：移动数据的兴起

随着企业在数字时代的发展，当涉及到商业地产的物理空间时，它正在影响他们的需求。商业公司的经纪人所有者应该注意到Transwestern最近在其第一季度Insights报告中强调的三个趋势，包括零售，工业和多家庭部门。

2.工业：电子商务配送中心的新需求

3.多户 住宅：城市市场中的微型公寓

零售商在收集有关其客户的移动数据方面变得越来越复杂。许多企业正在使用移动应用程序与商店中的监控设备相结合来跟踪客户并与客户进行交互。如果消费者在他们的手机上拥有该商家的应用程序，它允许零售商通过提供优惠券或产品建议与他们互动。根据Transwestern的说法，这种个性化的购物体验提供了有关消费者活动和与实体店位置交互的专业数据。这会影响业务所有者在店面站点的位置决策和物理配置需求。

根据Transwestern的说法，当租房者涌向城市中心进行实时工作的生活方式时，许多近期大学毕业生，服务工作者和年轻专业人员的入门级租赁费用变得难以负担。提供更实惠的生活空间的一种方式是通过微型公寓。例如，位于德克萨斯州奥斯汀的独立公寓包括138间公寓，350平方英尺的工作室和520平方英尺的两居室单元，底层设有商业餐厅。

对在线销售出货速度加快以及电子商务业务大幅增长的需求导致拥有大型履行中心的公司重新考虑位置。此前，这些在线零售商选择了人口中心以外低成本地区的工业仓库。根据Transwestern的说法，今天对靠近都市区的大型商业空间有了新的需求，以便更快，更有效地向顾客存储和运送商品。这些公司正在寻求更好地使用各种运输方式，例如卡车，铁路，空运，甚至海港。因此，房地产专业人员应该确定可以使用这些设施的地点，以及提供特定生产力和运营效率的空间。将帮助客户增加净营业收入。