侨外希腊移民：希腊客流量这么高，聪明的人都喜欢投资商业地产！

2019-08-23 11:31:58 来源:中华网

据外媒报道，根据希腊民航局的数据，今年1至7月希腊机场的客运量较去年同期增长了4.7%，希腊全国航班总数为29.89万架次（其中国内航班12.19万架次，国际航班17.7万架次），达到3552.5万人次。

旅游业一直被视为拉动希腊经济的支柱产业之一，去年到访希腊的国际游客数量多达3012万人次，旅游业收入更是超过161亿欧元，创造了希腊旅游业的新高，而今年有望超过去年，再次创造新的记录。

游客的趋之若鹜，也带来了购物等商业业态的繁荣。但希腊是欧洲购物中心密度最小的国家之一，平均每1000名居民仅拥有57平方米的购物中心。因此不少投资商、开发商看好希腊商业地产的前景，并予以大力投资。投资组合管理公司Pepper Hellas的一份报告显示，在这一领域的投资预计将在未来几年达到10亿欧元。

截至目前，希腊商业地产最大的投资项目是由希腊Lamda集团牵头打造的埃利尼科旧机场改建项目。该项目包括建造一个25万平方米的购物中心。届时，它将超过伦敦的韦斯特菲尔德购物中心（24.2万平方米）和莫斯科的Aviapark购物中心（23万平方米），成为欧洲最大的购物中心。除此之外，该集团旗下公司正准备将其拥有的位于雅典北部的Golden Hall购物中心扩建至11500平方米，增加零售空间、食品店以及建设一个奥林匹克博物馆，项目投资额估计约2500万欧元。

侨外希腊移民：希腊客流量这么高，聪明的人都喜欢投资商业地产！

除了Lamda集团之外，多个国家知名地产商也都纷纷在希腊扩建或新增商业用地，而在此风潮之下，小型商业体或商铺也受到了很多中小投资者的热捧。特别是在目前黄金签证的政策下，投资者更可由此实现“当房东、赚佣金、拿身份、享福利”的一举多得！

今天，侨外出国就为大家推荐一处性价比非常高的商铺——位于雅典大学城雅遇公寓的底商。这是一间面积88平米的咖啡厅。对于喜欢喝咖啡的希腊人来说，每天两杯咖啡是必不可少的——上班前来一杯，下午困倦时再来一杯。因此，这家以大学城里的学生为主要服务对象的咖啡厅，每天都有源源不断的客流。

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项目名称：雅典大学城咖啡馆

类型：商铺

面积：88平米

售价：32.6万欧元

本咖啡馆位于雅典市中心东侧CBD区域，坐拥城市繁华地段，区域荟聚了雅典多所知名大学，如雅典大学、工程学院等，人流量大，客人络绎不欲绝。距离Kolonaki商业中心1公里，距离地铁站900米，交通便利，环境优美，街道整齐。咖啡厅室外可以合法封闭起来，格局方正，装修简约而小资，深受年轻人的喜欢。购买此商铺，侨外出国提供3+3+3年的包租服务，年租金回报不低于4%，为那些因事业繁忙而无暇顾及的客户提供便利。

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拿希腊永居身份、畅行26申根国，其实很简单！

购房金额——少！25万欧元，低投资获得欧洲永居身份；

申请条件——低！无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，子女年龄要求宽松；

居住要求——无！完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活；

获得身份——快！递交材料后获批快，永久欧盟身份；

身份价值——高！一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家。