区域内天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目，总体面积达400多万㎡。中小学华中师范大学龙岗中学（国家211重点大学中学）、华南师范大学大运学校（国家211重点大学学校）、福安小学等；大学中文大学（已进驻）、深圳北理莫斯科大学（已进驻）；未来也还将有多家学府入驻，如深圳墨尔本生命健康工程学院（规划中）等。

深圳世茂深港国际中心，首先要确认房屋是否满五年，不满五年的千万不能购买，后续无法进行交易过户，产权转移，一定注意不要造成不必要的损失。故而一般不存在纠纷，但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理，装修保证金业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付，若没有违规操作，则会退还保证金，由此看来，交纳装修保证金是一个比较好的监督方法。法律解析房屋征收范围确定后，有关当事人不得在征收范围内实施不当的增加补偿费用的活动征收公布征求公众意见时。

轨道交通：地铁3号线_大运站：项目开车十分钟即可到达，福田益田—龙岗双龙，10站进罗湖，连接福田核心区、福田口岸，换乘5号线可以到达深圳北站（已开通）；地铁14号线_大运站：福田岗厦北站—坑梓沙田站，5站进福田（建设中，预计2022年建成通车）；地铁16号线_龙城西站：龙岗大运站——坪山田心站，13站可达坪山高铁站，接驳3/14/21号线（建设中，预计2023年通车）；地铁21号线：南山前海——龙岗坪地，龙岗去往前海仅需30分钟（远期规划确定本项目在其轨道控制范围内）。

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深圳世茂深港国际中心的还款方式等额本息还款：即的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式，住房和多数银行的商业性个人住房都采用了这种方式，这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的利息的一种还款方式，这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在到期日归还本金〔期限一年以下（含一年）适用〕。签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要***双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字），申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，房产过户的申请材料都交给房产局后。

依照便民、高效准则，房地产主管部门应按规则及时出具交税人家庭住宅状况书面查询成果，税务机关应对交税人提出的税收优惠请求限时办理。通常契税跟着首付款一同缴，开发商代收。交纳有关费用，开发商会出具正式的购房。印花税：0.05%在合约缔结的时候就直接进行交纳，全部房款的0.05%，一般它是和首付款同一时间缴，以便于开发商来处理合同注册和房产证。

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