深圳富润乐庭〖总价2字头起地铁口精装美宅〗关于楼盘信息、开发商团队

坪山给人的印象是偏远、落后、交通不便、遍地农民房，然而当初的南山同样是一个鸟不拉屎的地方，发展至今已经成为深圳各区GDP之首、房价的至高点。

“西有南山，东有坪山”，坪山凭什么和南山比肩？就凭政 府的一句口号吗？其实这与坪山自身的特点和未来的规划密切相关。

发展至今，坪山新区虽然只有2周岁，但已经焕发出勃勃生机。

在产业方面，拥有新能源汽车产业基地、国家生物产业基地、出口加工区等金字招牌，引进培育了比亚迪、中芯国际等一批国 家级高新技术企业，是深圳高新技术产业的重要集聚地；

在交通方面，地铁14号线、16号线相继动工，坪山高铁站投入使用，坪山大道扩建，南坪3期、坪盐隧道等道路开工，打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络，30分钟抵达福田、罗湖，1小时到达香 港；

在人口方面，预计坪山将来可吸纳超30万高端人才就业，也就意味着坪山有着巨大的购房置业需求和商业消费需求，可以说，未来的坪山大有可为，也必将大有作为。

从房价来看，坪山是深圳的价格洼地，3月的参考均价在3.1万左右，在其它区基本没有这个价格，因为当地铁建好了，商业配套成熟了，房价也就涨得买不起了。下面就一起来看看坪山区部分在售楼盘。

富润乐庭（均价3.1万）

项目地址：坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧

占地面积：23255.63㎡

建筑面积：148451.95㎡

总房源：842

车位比：1：0.95

容积率：4.45

学区：坪山第二小学、坪山中学

地铁：东纵站（在建16号线）

楼评：

16号线地铁口物业，生活配套薄弱，农民房较多。

项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧，距离16号线东纵站约500米左右，日常购物可去到东纵路对面的“坪山新天地商业广场”，周边购物中心有东城国际天虹、坪山益田假日世界，商业配套比奥园强点。

项目占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，规划有7栋住宅，共842套房源，停车位800个，容积率为4.45，规划有住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等。学校是坪山第二小学和坪山中学，非常一般。

在售户型为86-133㎡的二到四房，户型一般，得房率不高，阳台间和飘窗做的很怪异，问为什么这样做，置业顾问一直保持沉默。

在项目周围转了转，农民房和厂房非常多，道路品质一般，整体环境就是一种城乡结合部气息，有待旧改带来的基础设施提升。

总结：

坪山区的项目，除了价格，没有让人惊喜的感觉，区内对比，坪山中心区的生活配套相对成熟，居住环境也较好，价格也较高。

一个很简单的道理，等到地铁和商业都建好了，房价就不可能只有3万出头了，而且坪山是全市可开发土地面积最 大的区域之一，厂房空地较多，旧改难度远小于其它区，所以坪山的发展速度是很快的，不敢保证能超越南山，做到南山的6、7分绰绰有余。对于【富润·乐庭】来说：加速城市群内部主体快速衍生和成长。例如纽约湾区从制造业中心转型升级，形成曼哈顿的金融商务服务业集群，信息技术和跨国公司增长推动国际资本进一步集聚；又如旧金山湾区云集了成千上万家高新科技企业，涉及计算机、互联网、通信、新能源等多个产业；再如东京湾区在上百年时间里，向西发展出京滨工业地带，向东发展出京叶工业地带，集中了钢铁、有色冶金、炼油、石化、机械、电子、汽车、造船、现代物流等产业，成为全球工业产业地带。世界三大湾区都非常强调规划的实施，例如纽约湾区的形成与中，纽约区域规划协会的跨区域的统筹协调规划起了重要作用；又如旧金山湾区发展及硅谷的形成和发展，很少干预，但湾区还是建立了一些区域治理机制，像是ABAG（区域性地方协会）。、

对于【富润·乐庭】推荐：共同提升粤港澳大湾区基础设施网络连接能力。除此之外，中国联通与电讯、澳门电讯携手建立的综合数字信息化企业解决方案，可以帮助粤港澳大湾区内高新科技、制造业、保险业、专业服务等在内的各行业实现数字化转型，促进中国企业与国际接轨。▲广东成立首个5业联盟。2019年是5G元年，5G热度持续上升。4月23日下午，广东移动联合产业伙伴在广州举办“移启5G智领湾区”5业联盟成立暨5G+行动计划发布会，规划建设5G约1万个，打造粤港澳大湾区规模***、质量***的5G网络。广东移动发布的5G+行动计划提出，广东移动近三年将投入200亿元，按照“2019年实现广州、深圳规模试商用，2020年实现全省规模商用”的目标。公章制作单位在0.5个工作日内完成公章刻制，通知企业领取公章，并由公章制作单按照规定向办理印模备案等手续。在优化新设企业申领服务方面，企业设立后首次申领普通、10万元以下专用、其他普通的，可通过“一窗受理”系统办理新办纳税人业务套餐。主管税务机关收到申请后在2个工作日内办结新办纳税人法定义务事项和首次领用相关办税事项，通知企业办税员携专用章印模到办税服务厅进行资料确认。【新民晚报·新民网】据央视新闻客户端8月18日消息，、发布关于支持深圳建设中国特色先行示范区的意见（下简称“意见”）。深圳一直是改革的“试验田”、开放的“窗口”，承担为改革开放先行探索的使命。此次意见的提出，对深圳而言，是一个全新的使命。深圳要向东进，要打造 " 西有南山 东有坪山 " 新格局，这就是坪山房产的底气、。