中原地产首席分析师张大伟表示，对于当下企业来说，房地产行业的竞争已经是融资竞争。谁能融到成本更低、周期更长的资金，谁就能在未来几个月收购项目收购企业。对于刚需购房者来说，可以关注房贷利率+首套房认定标准。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在原有相对偏悲观的房地产走势判断基础上，后续实际楼市运行过程或稍微改善，表现在量价方面会略有反弹。

　　降准对股市有哪些影响？

　　统计显示，历次定向降准，对于A股市场作用不一。

　　其中，2014年两次定向降准，A股市场主要指数在3个月后出现上行；2015年五次定向降准，叠加牛市效应，除了当年6月、10月指数回调外，A股市场主要指数一周、一个月、三个月期间均出现明显上行。

　　此外，今年1月份实施降准过后，A股市场主要指数一周、一个月期间均出现明显上行。

　　未来会降息吗？

　　降息选择始终在政策工具箱之中。目前降息的概率比之前更大了，但可能不会以降低存贷款基准利率的形式呈现。

　　招商证券谢亚轩认为，对我国而言，当前中美政策利率利差和中美市场利率利差均在扩大，这给国内降息打开了空间，若美联储9月继续降息，则央行选择降息的概率将明显增大。

　　值得一提的是，9月7日、17日分别有一笔MLF到期。不少机构猜测，如果央行续做到期MLF，将可能成为公开市场利率下调的一个关键窗口。

　　一则下调MLF利率有助于带动LPR下行，降低贷款实际利率；

　　二则美联储大概率在本月再次降息，调降政策利率面临的阻力降低；

　　三则降准后市场利率下行，政策利率下调可避免货币市场一二级利率扭曲。

　　转自：中国网财经

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