资管时代，实际上讲的也是这个东西。但背后我们的运营主体要更加专业，运营管理水平要大幅提升。现在很多人抱怨说我们的REITs怎么没有来，里面有政策的问题，看起来你在等这个政策，但是换一个角度讲，也是REITs在等你，你也没准备好。运营里，有阿里他们带来的问题，对实体带来很大的冲击，但也有实体本身规划无序造成的，再加上大家没有差异化，这是一个系统问题，从未来几年看不乐观。如果大家把商业地产当成一个投资致富的窗口，我觉得这个窗口是关着的。

马克：最后一个问题，都知道现在咱们有三个极（长三角、京津冀、大湾区），第四极有可能会是谁？

王永平：客观条件来讲，成渝有可能成为第四极，成都的人口规模也大，经济发展水平也非常快速，但这里面形成极的可能性又没有，原因是重庆肯定不符。

(编辑：李思融)

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