30.绿第四十条军队房地产调配的交接范围包括：土地、营房、固定设施设备、其他地上附着物及其档案资料等。公用营具和可移动设备的移交范围，在军区级单位内部调配的，由军区级单位后勤(联勤)机关确定;跨军区级单位调配的，由总后勤部确定。房地产交接双方必须认真核对移交清册和实物，按照规定的时限和程序履行交接手续。交接发生分歧的，由双方直接上级协调解决，协调不成的，由双方共同上级处理。共享的发展理念，以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。化率？

 答： 绿化率为20%。

31.层高？净高？

 答：层高3.4米。

32.是否为全落地窗？

 答：否

33.楼内共公部分，地面，墙体及顶棚的装修标准？

答：简装，地面地砖，墙面乳胶漆

34.二次加压设备在几层？

答：楼梯中间没有设备层。

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35.设备层在哪？

答：在地下一层。

答：在第三十一条设施设备实行定期检验、监测和日常检查维护制度，适时更新改造。设施设备的操作管护人员，应当经过技术培训，持证上岗。禁止使用经鉴定必须报废的设备。第三十二条水电气暖的供应实行量化管理，分户装表，计量收费。第三十三条具备条件的单位，设施设备的使用、维护、管理和水电气暖的供应可以实行不同方式的社会化保障。第三十四条营房设备的购置应当以招标采购为主，询价采购、定向采购等其他方式为辅。引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房***支付房租政策，简化办理手续。非本地户籍承租人可按照地下一层。

37、坡顶防水是怎么做的？

答：无坡顶。

38、是否预留空调机位置？

答：有

39、有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？

答：有，百叶窗保护空调

40、消防栓和配电箱设在什么位置？

答：设置在电梯前室，走廊区域。

41、高层的二次加压阀一般都设立在几层，是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说二、对科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构自建经济适用住房，应执行下列政策：(一)为本单位职工建设经济适用住房所用的自用土地仍保留原划拨土地使用权性质，申请用地变

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 答：项目的给水加压系统在地下一层，直接加压给水，不会产生噪音。

42、卫生间没有窗户，排气通风怎样解决？

答：无窗户，采用通风管道（F1有窗户）。

43、厨房怎样排烟？

答：开放式厨房，接入天然气的的用户都预留烟道。（A4没有接入天然气，没有预留烟道）

44、厨房、卫生间是否做排水？

答：第八条各级后勤(联勤)机关营房管理部门履行下列职责：(一)贯彻国家和军队有关房地产管理的方针、政策和法律、法规，拟制房地产管理的规章制度，并组织实施，监督执行;(二)承办军队建设项目用地计划的审核编报事宜;(三)组织拟制营区规划;(四)组织实施军用土地、营区、营房、设施设备和营具的管理、维护、使用;(五)组织实施营区水、电、气、暖的保障和管理;

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45、厨卫有哪些防水措施？若发生渗漏怎么办？是否有地漏？

答：有地漏，防水采用聚氨酯防水涂料

46、交房时间？

答：目前现房，交房时间待定。

47、本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？

答：原辅料交易中心及和时区公寓项目总投资逾 20 亿元，占地 454 亩，总建筑面积 58 万㎡。其中包括必须优先保证军队内部调整利用;也可以按照有关规定采取储备看管、拆房用地、有偿转让、免租代管、计价移交或者国家和军队政策、法律法规允许的其他方式进行处置。五章　营房管理第二十三条本条例所称营房，是指军队拥有所有权并由军队单位使用、管理的房屋。军队单位实行营房限额住用制度。营房住用面积限额，依据单位人员、装备编制和营房建筑面积标准核定。第二十四条军队家属住房采取公寓住房与自有住房相结合的方式保障。军队在职人员可以租住公寓住房，离职或者购买自有住房后应当迁出。(一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议

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48、抗震级数？

答：抗震等级7度。

49、电力供应系统如何？是否有备用应急电源？

答：应急电源为发电机。

50、目前证件情况？

答：五证齐全

51、.白沟地区公共维修基金，和契税的收取标准是什么？

答：公共维修基金75元每平米，契税住宅小区四、加强房地产信贷管理，防范金融风险人民银行及其分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业银行进一步落实《商业银行授信工作尽职指引》，切实加强贷前调查、贷时审查和贷后检查的尽职工作，建立各类信贷业务的尽职和问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，各地区、各部门要一律暂停出售公房。凡违反***有关规定突击出售公房的，要认真进行查处。首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商业4%。

答：供暖方式为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取标准由热力公司统

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房屋内安装中央空调便于通风。