原标题：迪马股份罗韶颖：未来商业地产有很大的发展价值和空间 来源：中新经纬

　　11月28日电由新浪网、中国电子信息行业联合会主办的“预见2020·中国资本市场高峰论坛”今日上午在京举行。迪马股份董事长罗韶颖出席论坛并发表主旨演讲。

　　罗韶颖表示，迪马股份作为以“特种车和房地产”为主营业务的公司，虽然高科技不是核心，但是也有不少关联。科技创新真正要发挥价值，还是要服务于人和服务好人。

　　罗韶颖称，“我们肯定不是高科技的生产者，但是我们可以是高科技的搬运者。搬给消费者，搬到各种应用场景，这也是就是迪马股份开启特种车和房地产之外的第三曲线的本源。”

　　罗韶颖表示，专用车的新能源化未来一定是大趋势，还包括数字化、智能化。而公司以往不太关注的海外市场，现在逐渐开始重视起来，海外专用车的需求，中国产品的替代有增量空间。

　　而关于房地产业务，罗韶颖表示，公司在2004年开始做地产，时机赶得很好，赶上了中国地产行业发展的比较黄金的20年，借此比较快速而稳健地达到了现在的规模。

　　迪马股份的城市布局15年来一直是深耕一线和强二线城市，原则上不会主动的去碰三四线。但三四线是活力型的，如果有非常好的经济存量基础的话，可能以这个为辅。

　　其次，罗韶颖看好未来营售并举的发展模式，过去房地产行业80%、90%的价值来自住宅开发和销售，走的品质和溢价。但是未来更大价值增长，可能来自于物业、商业地产这类持有和运营型的产业的发展和增量。

(原标题：迪马股份罗韶颖：未来商业地产有很大的发展价值和空间)