迪拜经济模式两大特点，资本市场高度自由化和房地产市场的疯狂增长。在迪拜开户比其他国家容易得多，换钱也比其他国家容易得多。从2000年起，迪拜开始大兴土木，估计当时全世界1/4的建筑机械都在迪拜。现在，迪拜仍然是个大工地，到处能看到建筑工地分享迪拜买房，到处看到吊塔。高楼，跟当地的经济结构密切相关。这跟中国新城，经济靠房地产，性质是一样的。靠着金光闪闪的文化、屹立不倒的高层建筑、想像力和宽松的环境，迪拜成功吸引了全球游客。迪拜鼓励外国人买房。2002年，迪拜修改《房地产法》，允许外籍人士在迪拜拥有房产，成为***伯世界第一城。投资没有所得税、交易税。

迪拜房产投资白热化2017年8月至2018年2月迪拜租金价格表此外在高租金率基础下，迪拜房价也实现稳步升值（近5年平均增长11.6%），根据2018年3月最新的房监数据表明，迪拜住宅平均售价为每平方米13,261迪拉姆（约为23,009人民币每平方米）；住宅平均年租金为144,942迪拉姆（约为251,474人民币）迪拜买房最新政策公寓平均售价为225万人民币，别墅平均售价为399万人民币。一套房10年回本！迪拜房产投资白热化2017年8月至2018年2月迪拜销售价格表董世革先生分析表示。

不能买卖小编认为是因为，这些大部分是阿联酋的福利住房，或者本国王室、土豪们的私有土地，所以不允许买卖也非常合理了。购房数量外国人在迪拜购买房产业没有数量上的限制，这一点跟本国人有一点区别，也不会像泰国一样有人口比例限制，传说有人买迪拜买房房子都是整层整层买的。只要你有钱，把整栋楼甚至整个区域买下来都完全不是问题。并且不同于部分国家外国人购买的房产不能出租，仅仅可作为自住用图。迪拜的所有房产都是可以自由出租的。贷款比例在迪拜外国人与本地人购买房产的区别主要在于贷款比例，大部分银行规定的最高贷款比例为本地人80%，居民为75%，而非居民则。

将历届世博会的房价涨幅数据作为参考，声称2022年将迎来迪拜房地产市场的价格巅峰。如果世博会成功举办，将会证明迪拜具有全球商业区的能力，并为未来经济发展铺平了道路，会进一步支持迪拜成为更加国际化的城市。据报道，2020年迪拜世分享迪拜买房博会结束后，整块世博会场地将转为城市用地，包括占地13.5万平方米的商业用地和占地6.5万平方米的住宅。80%的土地将会重新作为4项产业用地（教育、交通物流、旅游、房地产）优先利用。住宅社区及零售业将蓬勃发展，这里将会成为城市生活中心之一。部分世博会园区会留作会展中心继续使用，也说明了世博会之后迪拜急速膨胀的。

利得税，甚至遗产税，只有一个注册费用，是房产价格的4%，而且只需要付一次。还有一个5,000迪拉姆的迪拜土地局行政费。目前，最高可贷款大概在50%，最长可贷25年，房贷利率大概在4%左右，具体看各个银行相关政策。当地租金回报率比较高，相对于国迪拜买房内2-3%的租金收益率，迪拜普遍的租金收益率可达5-6%。低端、高端，期房、现房的回报率不同，如果租金回报率不变，靠租金十几年就能收回成本，这当然不包括储蓄在内的无风险投资收益。即使以后租金下降、房贷利率上升，租金回报率也算是全球比较高的。在迪拜购买价值100万迪拉姆（约合人民币174万元）的房产，申请人全家。

来源网络发布时间:2020-04-01 01:53:01

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分享迪拜买房最新政策达马克房地产开发商的交谈中了解到，在迪拜一个肯德基汉堡套餐只要23元，一杯星巴克23元，一瓶依云7元，住一晚***和北京差不多是800—1000元。这么来看，在生活成本上迪拜真是完胜北京啊，这也完全颠覆我的想法，看来是时候考虑一下和土豪做朋友的日子了。不过对于像我们第一次去海外置业的投资者来讲，美国、澳洲、加拿大可能会是一个更好的选择，那我们为什么要投资迪拜呢？迪拜相比较于这些传统的投资国家又会有哪些优势呢？