信息时报讯（记者 罗莎琳）根据克而瑞最新统计，目前持有的已产生租赁收益的商业地产建面超过500万平方米的房地产企业有4家，分别是万科地产、华润置地、新城控股、宝龙地产。

超过100万平方米的有15家。房企的商业运营建面规模正逐渐扩大，同时部分企业储备面积也不容小觑，未来将贡献更多的运营项目。而由房企的投资性物业资产规模来看，超过500亿元的有7家企业，超过100亿元的有27家，占比达到63%。由于各个企业的商业布局不同，获取项目的区域以及城市能级等多方面的差异会导致投资性物业的资产值的不同。由投资性物业资产/总资产占比来看，占比超过10%的企业有18家，占比超过5%的企业有26家。

综合来看，目前进行双轮驱动（“地产+商业”）的房企手上持有的投资性物业资产不菲，且是总资产的重要组成部分，未来，若能发挥手上的投资性物业的营收效益，除了自有的项目的增值之外，将会给企业贡献可观的营业收入。