深圳勤诚达和园二期房源

发布者：3bdtipd　发布时间：2020-06-04

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尤其是在有限的面积条件下，各个区域应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的。一个好户型每个房间与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。看墙体性质墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。除外立面，承重墙是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改，对室内区域进行重新划分。

关注学区划分新动现在中小学对入学孩子的选择有自己的原则，按照某种原则，如以街道、河流、小区等对各学校的施教区进行划分。但是，学区的划分经常会有所变动，因此家长在购买教育地产之前，一定要提前确认好所属学区，以公布的新学区划分为准。住、户一致，就近入学或划片购房者要注意学校的入学原则，例如目前很多城市招生实行“住、户一致，就近入学”的入学原则，要求小孩户口必须与父母户口、家庭住房三者相一致。如果父母名下有多处房产，小孩入学则按照实际居住所在地就近入学。因此并非购买了教育地产，就可以入学。您必须留意当地的规定，以免孩子入错学校。

看形状是否方正拿到户型图以后首先看形状，方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。看尺寸面宽进深户型图上的数字蕴含着很多意义，可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。

父母离婚，其子女名下房产不得分割。父母离婚只能分割父母自己名下的财产，子女名下房产是不能分割的，因为它已不属于夫妻共同财产。如果子女未成年，享有子女监护权的一方，有权管理子女名下的房产。没有监护权的一方，即使当时买房时出了钱，但因房产证上没有其名字，也将一分钱都得不到。子女离世，其房产可能被子女配偶优先继承，如果子女在婚后不幸离世，其配偶、子女和父母均为第一顺序继承人，继承的财产范围包括婚前财产。子女名下房产为子女婚前财产，其配偶有权优先继承；

看功能划分是否明确户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。

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